你当时折旧费是抵消的ordinary income, 卖掉有盈利先要折旧部分可能是25%的special treatment,但最后是不是25%,还取决于你有不有其他capital gain/loss什么的。现在的出租房基本直线折旧,所以一般不是Sec.1250 recapture(这是ordinary income rate), 而是 Unrecapture Sec.1250(25% special tax rate)
这是unrecapture Sec.1250 gain
所有跟帖:
• 谢谢!确实是unrecapture Sec.1250 gain,然后算的时候就走到我的工资收入税率去了 -XiaoPan_DE- ♀ (0 bytes) () 03/21/2021 postreply 07:32:58
• 填Form4797 和Schedule D. 跟据你的年收入,看看你用那个WORKSHEET -紫檀吧主- ♀ (135 bytes) () 03/21/2021 postreply 10:26:21
• 用了Schedule D的Worksheet -XiaoPan_DE- ♀ (0 bytes) () 03/21/2021 postreply 10:48:09
• 看看Form1040 的介绍 (P33)是否合格用Qualified Dividends and Capital Gain Ta -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 03/22/2021 postreply 19:11:00