刚抢的房子

来源: 不声不响 2021-03-09 05:02:14 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (627 bytes)
本文内容已被 [ 不声不响 ] 在 2021-03-09 05:43:40 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

周四看到zillow邮件提醒,关注的区域有房子上市。2个duplex,总价305K,租金4075每月。

zillow上市大约10分钟后,我就给Listing agent打电话约看房。周五不能看房子,只能周六看。 周五自己过去转了一圈,感觉挺好的,典型的蓝领区,1/3白人,1/3劳模,1/3老黑。治安还行。

周六看房前,我写了一封信给seller, 讲了我的offer。 看完房后,觉得还不错,让list agent 做dual agent, 去掉房检。

周日晚上签了合同。希望能顺利过户。

 

所有跟帖: 

好棒啊 这时候还有那么高现金流的房子 -guoguolee88- 给 guoguolee88 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 06:51:00

恭喜,买入可以长期持有的房子 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 06:57:01

恭喜。Dual agent 有什么好处?比如commission降低一些? -想做大地主- 给 想做大地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 07:58:07

agent双份收入,愿意说服卖家和你签合同 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 08:33:00

赞 !雷厉风行快动作的抢到自己喜欢的房子! -Alice-2018- 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 08:04:00

恭喜!zillow找不到listing中介的号码,以前不是这样,送contact回复也不是本人。请教是怎样联系上本人的? -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 08:26:31

Google -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 08:33:00

谢谢! -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 08:52:51

真棒!!不需要多,手里有几个可以雷老板,有一两百万股票和现金大概不可以吧? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 08:44:25

谢谢朽哥好文启蒙 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 09:15:00

老朽, 我和老板关系好着呢。。。 不过他给提拔了, 我想跳嘈了!! -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 16:42:03

还真是不声不响地抢下房子, 闷声发财哈。 -Shanghaigirl98- 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 09:49:34

这个deal真不错 -笨蜗牛- 给 笨蜗牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 11:25:10

羡慕,这么好的地方有这么好的deal -Browntree- 给 Browntree 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 13:06:09

谢谢楼主分享,又学会了一招,有必要时可以直接联系卖主! -江南女人- 给 江南女人 发送悄悄话 江南女人 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 14:53:44

我们这里最忌就是buyer and seller 直接联系 -NPshowway- 给 NPshowway 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/09/2021 postreply 18:16:57

listing agent, 不是卖家 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 18:31:00

对买卖双方来说还是Prefer直接联系吧?不让买卖双方联系主要是为了照顾中介 -sunfruit- 给 sunfruit 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2021 postreply 20:24:35

方便透露一下是哪个洲?租金好高啊。不可能是纽约或加州吧? -清新晨露- 给 清新晨露 发送悄悄话 清新晨露 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2021 postreply 10:49:36

realtor 是conflict of interest. 以前是不可以的。现在不同。 -笑薇.- 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2021 postreply 17:33:41

求教。怎么知道白人,黑人和西裔的比例? 怎么知道是蓝领区? -jianchi9090- 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2021 postreply 19:00:18

租金好高呀!祝贺! -绿岛阳光- 给 绿岛阳光 发送悄悄话 绿岛阳光 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2021 postreply 06:08:11

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