收入好，2018年刚破产的人能租么？

申请人是个Owner Operator卡车司机，收入相当不错。因为2018年刚破产，现在信用分数只有635，破产原因他自己说是年轻时不懂事。这人最近想买房子，申请了两个房贷都被拒了，只能继续租房。按常理说，他现在应该老老实实付房租，攒几年credit，以后可以申请房贷。

这个出租房在好区，我自己以前没跟700以下的租客打过交道，但是被不少信用不好的contractor害的焦头烂额，所以不敢以自己理解的常理来推测这个申请人会不会老实付房租，特地来跟老地主们请教一下。谢了！

所有跟帖： 

• 破产要看，老川也破产6次！这个可以租，因为现在卡车司机不够，他这工作只要他肯做，就有！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:01:10

• 现在破产几年才能拿到房贷？ -Harp- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:04:35

• 起码两年以上，还要看是什么样的破产，网上有讨论这个，在帖里。 -hhtt- ♂ (2373 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:10:28

• 老川只是某个项目破产，不是整个人破产，不一样 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 03/08/2021 postreply 00:06:01

• 如果仍拥有大货车还是应当看破产保护文件，分析自雇收入能否负担运营成本和正常生活费用。不要只看收入。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:04:21

• 现在是好租客都变坏，真不敢当房东 -洛城闲妇- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 15:22:00

• 其实我最担心的不是收入问题，而是怕信用差是一种惯性，就像家养宠物狗也改不了吃S（我不是要骂那个司机，只是客观讨论一下这个现象）。 -Harp- ♀ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 17:50:29

• 自己查他的信用报告，认真读，里面有他有没有miss各种payment的情况，他如果一直信用卡等等都认真按时付了，那就没事 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/07/2021 postreply 17:56:21

• 我觉得可以 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/08/2021 postreply 08:51:28