给房客2个星期思考是否续签且要加租金可以吗（合同没写提前1个月）？合同只写了他们要提前45天通知我续租与否，可担心

15天给他们思考和提前45天通知我，比例不太平衡。想给他们1个月思考，他们再提前1个月通知我他们的决定，这样如何？但又怕不跟合同走会惹事。大家有啥建议？谢谢。

所有跟帖： 

• 还在线的地主可出出主意吗？想明天就通知他们了，谢谢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 20:57:46

• 你在他们的45天前再提前两周通知就足够了 -gqc- ♀ (199 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:00:30

• 谢谢建议。另外他们要是同意续，是尽快先签新约吗，还是得等到最后的1-2天？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:02:15

• 同意了当然就马上签字续约了 难道还等着他们改主意不成???? -gqc- ♀ (177 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:10:28

• 好的，谢谢：） -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:25:00

• 不是太理解你想表达什么，但有一点，我们个人地主没有大型公寓的manpower，所以租约的约束力房东要大过房客，也 -老朽- ♂ (446 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:12:03

• 谢谢。我的合同只写了他们要45天前通知我，但没写我要啥时通知他们要升租。现在只剩60天左右，若按45天的 -red_flower- ♀ (136 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:24:40

• 那你先口头商量一下，马上给个30天通知。当然，房客如果愿意，马上签也可以。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:39:25

• OK， 谢谢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:51:30

• 每个州法规不同。我们州房东要涨租的话，要给租客至少45天通知 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:44:06

• 我们这好像没有，但30天好像是standard， 谢谢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/26/2021 postreply 21:52:08

• 我现在搞清楚了你的问题。房东通知房客涨租，叫做 -老朽- ♂ (736 bytes) () 02/27/2021 postreply 02:48:43

• 谢谢老朽！ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/27/2021 postreply 08:22:39

• 租约对房东的限制要比对房客的大很多。房客不喜欢住了，能找许多理由走。若想房东主动，一年合约后，只签月租约，。 -紫檀吧主- ♀ (44 bytes) () 02/27/2021 postreply 07:34:13

• 月租约是不是不续约就自动生成了？月租为啥比一年的租更主动？要是他们冬天突然要搬走我不是被动吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/27/2021 postreply 08:25:21

• 你当然被动了 特别是冬天长的地方 -gqc- ♀ (106 bytes) () 02/27/2021 postreply 09:20:43

• 嗯，同意 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 02/27/2021 postreply 10:03:33

• 月租约还用得着签吗？那不是双方谁想break 都可以break? 我的理解哈 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/27/2021 postreply 16:23:27