日本木头房子25年，钢筋混凝土房子47年就没有价值了。算0了。只有土地价格缴固定资产稅，自住的话优惠更低。

来源: zacao 于 2021-02-18 06:56:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (259 bytes)
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回答: 日本没有物业税么。 由 borisg 于 2021-02-18 06:54:47

钢架的房子大概30多年有价值，当然也是逐年递减的

所以日本二手房都相对便宜很多。一般人有能力还是买新房或者盖新房，不愿意要二手房。这也是日本房子寿命短的一个原因

所有跟帖： 

• 美国的物业税用于支持当地政府（修路，公园，学校，图书馆），日本不是联邦制国家，大概是个人税里出吧。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2021 postreply 07:02:06

• 日本对工作的人高税收高费用。但绝大多数老人老后的收入就是年金，也就不缴什么稅费了。 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (374 bytes) () 02/18/2021 postreply 07:05:28

• 日本是老人社会，老人有政治势力，比如你说的这个25年以后木房子收税的时候估值为零也是有利老人的。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2021 postreply 07:09:34

• 日本人喜欢新房子，25年的木头房子真是不值钱了。导致社会上有很多空闲的闲置房卖不出去租不出去 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (158 bytes) () 02/18/2021 postreply 07:11:03

• 谁都是喜欢新房子的。关键是人口减少，供过于求，没有人接盘造成的 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2021 postreply 07:52:15

• 和现在年轻人无物欲也有关系。不买房不买车只要手机。 -zacao- ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2021 postreply 07:58:23

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