40年前，湾区现在200多万的房子多少钱就可以买到？猜猜看：

只要几万快钱就可以买到， 非常便宜吧？只要现在工程师一个月的工资收入就可以拿下。

换句话说，现在200多万，300百万的房产，3-40年后，很可能也只要那时的工程师一个月的工资收入也可以拿下，因为那是的工资是每月100-200万，每年上千万的工资收入，工资永远是膨胀的，几百年如此了。

所以，该怎么办，一看就明白了。

 

所有跟帖： 

• 哎 我有点糊涂。offer 没有contingency on loan ,想改，我家老帅说 -Island08- ♀ (152 bytes) () 02/13/2021 postreply 15:09:53

• 我做事很犹豫 -Island08- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 15:10:11

• 你家老帅是谁呀？为什么你买房子贷款老帅付cash就行？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 15:37:46

• 是说如果拿不到贷款，就付cash.也是逼我move on -Island08- ♀ (29 bytes) () 02/13/2021 postreply 16:09:55

• 那你应该offer付cash拿到的可能性会大很多。然后重新贷款拿回钱。虽然利息高一点点， -Progressive- ♀ (71 bytes) () 02/13/2021 postreply 16:49:22

• 还是没经验，没想那么多。 如果没拿到， 我也不想往上再加了 -Island08- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 16:56:43

• 不符合事实，我朋友在Cupertino的小黑屋2002年也以76万买下，现在涨到2m多，当年76万也是很多钱买得也不轻松 -Chalet- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 16:12:47

• $76 万，两个10年，放spy10%average ,现在也有$2m -Island08- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 16:18:20

• 不过如果只付20%,不付清贷款把钱做其他投资,买房应该是比纯放股市好 -Island08- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 16:21:28

• 那他还得租房住，他那房子每月租金现在已经是5000多了， 20年总亏了多少？很可怕，还没有省税好处。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 18:49:56

• 你说的2002前才20年前，我说的是40年前还要早20年， 而且你没有理解意思: 房贷相比30-40年后的工资，几乎是 -trimtip- ♂ (351 bytes) () 02/13/2021 postreply 18:40:04