买房Agent选择问题

计划买学区房，某东部老牌贵town 暂时叫A town吧。库存低，抢房疯狂。现有几个agents不知选谁：

1. 华人a，50岁，有带小兵。做贷款也做中介。三种服务：全程陪看不返点；小兵陪看，返中介费30%；远程看，返中介费50%；不专攻a town

2. 华人b, 50岁，自己公司。返点不详，可能有。人很细心，细致保守，观感比较实在，气场挺合的来，a town有一些生意但不多

3. 白人c, 40岁，挂靠agent公司，朋友推荐，无返点。数据分析擅长，不push，很专业。涉猎广泛， a town生意不多。一年卖十几套的样子。

4. 白人d, 50岁，agent公司svp，从业30+年，连续十几年a town销售冠军，行业专精，专攻a town，一般房屋和几米的豪宅都做很多。对a town了如指掌。一年卖六七十套的样子。

请过来人给给意见。 谢谢！

所有跟帖： 

• 选4吧 -越王剑- ♂ (92 bytes) () 02/12/2021 postreply 12:02:36

• 华人经纪搞返点把这个行业搞坏了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 12:03:41

• 愿意返点表示承认自己资质不够，不值那么多佣金。而买家干吗要找不合格的中介帮自己买房呢？ -happymom- ♀ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 12:10:03

• 看谁给的折扣点多，少付agent fee 的为先。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 13:06:40

• 怕有折扣不上心买房反而不划算 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 14:08:00

• 我刚刚买房选了反点多的华人 -虾图瞎话- ♀ (192 bytes) () 02/12/2021 postreply 13:33:39

• 多半华人agent肯给折扣。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 14:04:51

• 都不签，自己去特定城市搜房看房，看中后要买时看卖方代理是谁再定买方代理。 -Happy_Woman- ♀ (164 bytes) () 02/12/2021 postreply 16:39:09

• 我会选2，几个月前买房的经纪就没返，我挺满意服务的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 21:00:21

• 我选 2--前后买了几个房子，合作不同的经纪人，感觉一分钱一分货。第一次买房，我们没有任何经验，我的经纪人也明确告诉我们不返点， -phoenixband- ♂ (995 bytes) () 02/12/2021 postreply 21:45:40

• 4 -blogcity- ♂ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 22:30:40

• 现在这行情，我没要求返点。客人多，经济人都忙不过来。钱少就更不上心了。对我来说顺利买到喜欢的房比返点重要 -DQ4412- ♀ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 23:41:03

• 能够和实在的可靠的人合作最重要 我的agent合作好多年了 从来我需要返点 时间长了 只要我买的出租房 他都免费帮我租 -guoguolee88- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 11:03:00

• 选4。那点钱在买房时都不是钱，买到称心的好房子才是重要的，特别是在如今抢房子的市场上。 -清漪园- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 11:24:04

• 谢谢建议 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 02/14/2021 postreply 15:37:00

• 加州反点尤其严重。真是饿死同行 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 02/13/2021 postreply 22:41:35

• 谢谢各位的建议 我们找到了#5 跟#4差不多 比#4目测年轻十岁 聊天感觉更加合拍 是的 找好的中介比返点重要 毕竟羊毛出在羊身 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 02/14/2021 postreply 15:38:00