这个论坛是拼命鼓吹买房子，贷款买，把equity贷出来买，买到就是赚到。还都亲自TF，不厌其烦，每个铜板都要赚。

当然房市上升时，这样利润最大，利益最大化。我看房产网上的一些老美就在疫情起初说，他们是保持出租房贷款率低于一定水准，或者手上有几个无贷款的房子，保证能平安度过低谷期。

我同事那才叫地主，过的是地主的滋润生活。人家从来不管出租房，全部交给PM管，里面住的啥人一概不知。他们起码有十几个出租房吧，到底多少我也不清楚，反正是不存401K，全部买房。老婆不上班，每天睡到自然醒，然后每年回台湾两次，每次住一个多月。另外每年两口子安排全球游两次，去世界各国各个地方。前年卖了所有房子退休了。当然如果喜欢亲自TF，那就叫个人爱好了。

所有跟帖： 

• 哈哈，现在投坛新气象，投股，今天又挣了N万。实在不好意思，哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/05/2021 postreply 11:44:00

• 你说的PM，亨福谁不会，初级阶段，给PM发钱，小地主的cash flow 就更不行了 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/05/2021 postreply 11:49:00

• 小地主需要靠cash flow吃饭吗？不过是想多赚一个铜板罢了。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 02/05/2021 postreply 11:59:12

• 8pct 是一个铜板？你挣多少铜板？ -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/05/2021 postreply 12:10:00

• 朵朵美美对穷人要有爱心，哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/05/2021 postreply 12:16:00