Plumber 做正常维修,引起火灾,报911救火,保险公司介入,需要三个月时间修理。Contractor因为搬家具等跟房客搞得很不愉快。房客不愿意搬走,东西要留在公寓,开口要$7,500每月的酒店,生活等费用。我们不同意,现在告我们。我们现在问的律师都说我们是weak position。是这样的吗?请问有好的律师推荐吗?谢谢。
请教:小地主在南加橙县,被房客告,请问有好的律师推荐吗?谢谢
所有跟帖:
• 你找的律师都是猪么。火灾引起房屋不适于居住,房主没有法律责任提供另外的住所。当然从火灾起你就不能再收他的房租了。 房客可以因此 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:18:10
• 房客可以因此提前终止租约,但是搬到别处的费用是自己付的。 如果你好心,可以给他些补偿,比如搬家费或者退还本月房租。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:18:44
• 哈哈,波大牛。上次我的房客早早搬家了,没水没电了。 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:31:00
• 他的确是马上搬去hotel了,因为屋顶都没了,没法住人。但是他的renter insurance 只cover 他一个月,所以他 -darsunt- ♀ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:48:29
• 谢谢波大。我们马上就退了他火灾发生后的房租。我们本来是打算补偿一些他的费用,但没想到他要$7500/month. 所以就建议他搬 -darsunt- ♀ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:44:58
• 搬完就完了,你又不是他老爸老妈。 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:50:00
• 是啊,问题是他告我们现在 -darsunt- ♀ (171 bytes) () 02/03/2021 postreply 21:58:46
• 他是不会赢的,你做好你自己的事情。who 怕who -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:02:00
• 谢谢你,被猪律师郁闷到了。 -darsunt- ♀ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:10:16
• 他告你啥?律师会找保险能付的条款告你, 让保险公司处理 。 -文学常客- ♀ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:02:58
• 谢谢!他就是要损失费,说不是他的责任。但也不是我们的责任啊! -darsunt- ♀ (267 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:13:00
• 感觉很多细节没说,如果真的那么简单律师不会说你们是weak position了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:10:54
• Weak point 是不是保 -MrsKwok- ♀ (540 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:26:22
• 谢谢!weak point 是火灾不是renter 引起的。 -darsunt- ♀ (388 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:47:20
• 再查下很可能管与deduct无关。常情疫情不愿住旅馆。如用保费找人修一般低于保险公司修。此客不宜留协商搬家。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/04/2021 postreply 07:44:48
• 所以你用的是没有牌的handyman,没有保险 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 22:54:00
• 再找别的律师,把损失控制到最低最好了。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 02/04/2021 postreply 09:40:24
• 如果就是$7500,我不会找律师。自己把资料整理出来,跟房客的交流啥的,自己上法庭去说。这种小case,律师不会上心的。 -Blue_Snow- ♀ (0 bytes) () 02/04/2021 postreply 13:59:40
• 这需要律师么,加州lease 有这一款啊 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/05/2021 postreply 09:52:05