请教: 我还有17万房贷,原贷款利率是4.375，如果三年内我有换房打算,有必要重贷吗?

来源: 满脑子问号 于 2021-01-15 08:53:40 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• If it is your primary house. Yes. You can do no-cost refi. -pegasus0- ♂ 给 pegasus0 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 09:20:58

• 房贷利率已经下来了有几年了，怎么现在想起了Refi？如果是我，已经重贷两次了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 09:43:00

• 你说三年内换房，我不会重贷。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 09:56:59

• 要是我会重贷，万一三年后没换房，到时候低利率还没了 -happyEstate- ♂ 给 happyEstate 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 10:36:00

• 如果no cost, no point, 为什么不呢？3年也能省3000刀。如果有cost，就要算一算。能省2000刀以上值得折 -blue_valley- ♂ 给 blue_valley 发送悄悄话 blue_valley 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:31:47

• 申请廿万到卅万HELOC, 用HELOC還17萬房貸，申請時告訢貸款銀行。這樣便沒貸款費用。 -big_canon- ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:33:43

• 佳能兄，对楼主这短期要买房的，你这个方法费用最低！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:35:37

• 糊兄，去年中我拿到2.5%的HELOC，現在沒留意。我應否改行做fixed income？哈！ -big_canon- ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:55:36

• 别改行，Fixed Income已经有个十年不容易做了，近八年是外汇，去年和今年是股票。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 13:32:32

• 這樣HELOC成為first lien, Apprisal及所有貸款費用都由HELOC銀行付。 -big_canon- ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:35:52

• 還有每月只要付四百塊的利息，可選擇不付本金。這可儲多點現金作買房頭款。 -big_canon- ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:44:21

• 学习了 -落花起作回风舞- ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (177 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:31:04

• 顶！如仍是10年内房贷，付简单利息不amertize。付利息月供低可保留此房。目前3.25prime,希望几年内仍低。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 16:30:34

• 是，我以前常常这样做的。做个大的HELOC作为first lien，但是以前HELOC超过50万申请时还是要付一点费用的。留下的 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (898 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:12:22

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