大家对众筹怎么看

最近我朋友在一房产投资群，据说是高收入的人才能进， 群主讲课推广商业地产， 然后拉进项目群， 目的是要筹钱集资。跟开发商合作。给的固定回报14%左右， 这个靠谱吗？ 真是像群主说的比投资出租房和股票还要好？

所有跟帖： 

• 四年前我写过一篇，从博客里删掉了，删掉了几十篇不严谨的，再贴一次，不一定对，可参考一下。 -老朽- ♂ (209 bytes) () 01/07/2021 postreply 01:30:58

• 高級騙子 -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 02:04:04

• 高回报必有高风险 -心星- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 06:47:34

• 谢谢大家回复，看来钱交给别人就失去了控制了 -greengreenn- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 07:05:47

• 有做的好的，不多，做足功课 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 07:06:12

• 把钱给我，包你赚钱！你能不能参加，我们还要看看你够不够档次？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 08:21:00

• 这种14%回报的一般是preferred equity, 不是senior loan。我投资众筹6年了，只投senior loa -田山碧水- ♀ (486 bytes) () 01/07/2021 postreply 08:24:24

• Recommended by 把钱给我，我给你10000% 回报！不骗人滴 -luckyman18- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 11:15:46

• 把钱给我，我给你100% 回报！不骗人滴。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 11:03:00

• 开发商最爱众筹，为什么，因为把风险都转移给投资人了。拉众筹的人如果自己投资占比超过30%才能考虑，否则免谈。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 11:54:00

• +1! 50% 更有谱。 -三河匹夫- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 12:43:39

• 别投，风险太大，要投也投靠谱的基金包括REIT。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 11:58:28