100 涨10% 为 110

来源: 猛牛于 2020-12-26 09:40:37 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (602 bytes)

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回答: 今年spy分红1.54%，增值14.65%；房市普涨10%，加4倍杠杆增值40%，净租金应有8%上下；会炒股另当别论。由 IEbird 于 2020-12-26 09:13:02

刚贷70%，Equity是30

增值33.33%

若还款有一些时日。Equity是40-50

增值也就20%+

净租金算辛苦费，给你了，或给PM。

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所有跟帖：

• 能掌握股市技巧当然很好很令人羡慕。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 09:49:53

• 猛牛说到点子上了，除非房东不停的refinance，否则leverage没那么大。每次refinance还要手续费 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 10:03:33

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