白菜房比白玉房，那个赚的多？

当然！就像”麦当劳“赚的比”牛排馆“，多得多！

白菜房买价便宜，很早就可付清贷款，以后没loan--全净赚。装璜，修理费低，如小点的condo，容易租出，卖出，交易快。

”便宜“是财富的敲门砖！

别听些个人成功小例子，糊涂买很贵白玉房，又有高loan，因种族问题，高品质白人不租，找白人agent又收费很高，难得赚点钱，赔的可能性蛮高。后悔来不及了！

白菜房也不是烂的不能租人的房，多以小condo为参考，白菜房也有白人中下层来申请，也有种族岐视的例子发生。没有办法，这是美国百年的大问题！

 

 

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所有跟帖： 

• ”便宜“是财富的敲门砖！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 12:16:21

• 可也有，便宜没好货之说，关键是要看有没有升值的潜力。房价不长，股价不涨的话，做还不如不做呢 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 13:42:32

• 没听过房价不涨的！到處都涨，就是有的地方撞上財神爷喽！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:17:51

• 白菜房的地方往往是治安不好或学区不好，因为便宜，也买得多，总投资与白玉房差不多，但是，遇到萧条房价跌的比股票快收租也难收， -trimtip- ♂ (140 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:15:48

• 纽约，三藩市，华府的白菜房永远让你发，这几地的白玉房贵的吓人，你买的起吗？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:23:04

• 这三地的任何房，几天就租出去，流动人口多，需求量大！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:27:20

• 遇到大萧条，白菜地区会有·大约5年左右只跌不涨，如果租金收不上来，地主口袋不深没有其它资金补洞，熬不过去就等着破产。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:29:34

• 很少听到破产的房东，多是餐馆听得多。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:36:08

• 箫条跳楼的都是玩股票的，没房东呀！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 15:39:31

• 反正我只做白玉房，有些租客收入比我都高，每个月准时收到房租，房子里的家具比我们家的好很多，基本不需要操心。 -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 16:16:00

• 最好的租客是白领，还带两三个学龄的小孩子的，最稳定，也不会赖帐，看起来还有头有脸的。 -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 16:23:00

• 我的白菜房客人都在华府政府工作，还有一大堆老师，没人欠租。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 17:39:51

• 白玉房都是高质量房客白人，听到你的带口音英文，又知你是中国人，种族歧视啊，有的挂你电话啊，除非你用美国agent，，，，， -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 16:24:06

• 美国种族问题严重，房地产里很明显啊！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 16:26:51

• 白玉房一，两个，+运气好，也许OK，长期又多栋，肯定会遇到这块石头，美国agent的费用高，你就少赚喽！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 16:35:32

• 十年了，没有碰到你说的这种情况 -H&CMom- ♀ (65 bytes) () 12/20/2020 postreply 16:43:13

• 我30年常遇到。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 17:12:34

• 侓师和房地产市场“多是”中国人找中国人，老墨找老墨，医生除外。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 17:19:35

• 我们自己管理，还没遇到过歧视什么的，不过在湾区这边中国人是不可能避开的，歧视的话估计租不到房子了：-） -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 18:01:00

• 我们的房客各个种族都有，但是都很nice，不止是白人 -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 18:03:00

• 我没去过湾区，不知道那儿的情况，我在维州和D C，各国人很多。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 12/20/2020 postreply 18:39:53