在投资的成本排序中,以投房为例,我的个人排序如下:
1)机会成本;
2)
3)资金成本。
4)管理成本。
对于全现金买房的地主,
至于管理成本,
在投资的成本排序中,以投房为例,我的个人排序如下:
1)机会成本;
2)
3)资金成本。
4)管理成本。
对于全现金买房的地主,
至于管理成本,
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我们投房的十年,一直是持续不断地使用贷款。美式名言:今日的负债,明日的资产。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
10:41:03
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全现金买了再做贷款
-看看不买-
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12/19/2020 postreply
10:42:00
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我们有时同步2,3 个房子一起买,无法一个一个分餐吃。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
10:45:47
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现金买房,翻修推高估价,delayed financing取出现金,这里很多人都是这么干的
-kitfrommars-
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12/19/2020 postreply
10:50:10
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这种做法适合短跑冲刺,我们是马拉松跑,如何入市与经营过程的策略不同。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
10:53:27
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这贴还可以但是显然排错了
-rapidestate-
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12/19/2020 postreply
11:43:50
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机会成本她的意思是天时?那个不是我们能控制的
-sweetptt-
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12/19/2020 postreply
12:12:08
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首先赞你思考了,基于大家的理解定义与范围的不同,我来补充说明一下。当然,我从来不对任何人说“你错了”,这个是基于尊重。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
12:29:22
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为什么不把资金多少作为第一要素?因为我们普通中小地主资金必然有限,大多也就几十万。老地主可以有百万资金储备。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
13:03:06
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你基本定义都搞错了。我不应该回这贴。
-rapidestate-
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12/19/2020 postreply
14:44:56
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那你撤回吧。我不会说你错,因为你的建模在你的定义范围内。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
15:02:01
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呵呵,还死不认错。
-rapidestate-
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12/19/2020 postreply
15:08:34
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看一个人对于投房的思考深浅度,不必看TA说什么,关键看TA怎么做。你的投房毛豆已经反映了你的思考层次了。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
15:13:00
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如果思考只有“对错”,那是线性一维,那么如何尽量做到三维立体?我认为思考要以“合适”与否为主旨。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
15:15:36
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可人回来了就好
-sweetptt-
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12/19/2020 postreply
12:09:39
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谢谢!你也安好.
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
12:31:42
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消失很久了,欢迎回归
-pangpangxiongxiong-
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12/19/2020 postreply
16:51:04
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谢谢胖胖惦念,问安:)
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
17:21:19
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谢谢无私分享!
-zhenmom-
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12/19/2020 postreply
15:41:11
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没错!
-新手地主刚上路-
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12/19/2020 postreply
19:53:22
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思维很有深度,受教了
-唐山故乡-
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12/19/2020 postreply
20:00:33
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要不,你提问,我回答?都是在摸索之中。
-可口可言-
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12/19/2020 postreply
20:57:09
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就是搞不清啊。
-唐山故乡-
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12/20/2020 postreply
00:02:26