又有两家section 8要走了，庆祝一下

一家大半年前就没有section 8 support了，借pandemic 机会免费住了大半年，上周终于搬走了。房子里挺糟的，cabinet door都破了好几个，干脆借机翻新一下厕所厨房和地板，一共近$9000，希望把租金从1000提到1400，租给好点的租客。

另一家就是住在duplex另一边的邻居，月月付钱挺准时，是个老太太，PM感觉她身体和精神都有问题。家里到处是杂物和食物，为了pest control我已经花了四五千块钱，抓了一百三十只老鼠，还是不行。因为她不配合，照样食物乱扔，而且因为家具太多，根本没法检查有没有别的hole. 这回终于同意走了，还不知道翻新要多少钱，pest control的帐单就便宜不了，据说attic full of dropping, 可能要重装insulation.

总而言之，section 8就是毁房子。我以前也觉得白菜房没关系，但是这回受到教训了，一个老鼠问题理论上是tenant付的，但事实上人家不付，房东还得担心老鼠把电线和墙啃了，不得不付。不止如此，人家不止不付钱，还不配合pest control, 到处扔食物. 最搞笑的是她还抱怨有老鼠，向city file complaints. City来调查，PM把已付几千块的pest control帐单给inspector看，叫他去看一下tenant的生活状态，然后给我们个解决办法. 最后city回去断了section 8 funding, 要她搬去assisted living，我们才算是看见了曙光。

所有跟帖： 

• 我就从不做S8. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 08:12:15

• 我也是，但这是历史遗留问题，我还有最后一家，目前挺安分的 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 08:57:59

• 多谢分享，听着这老鼠就头皮发麻 -elune- ♂ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 08:45:04

• 这是我只做白玉房的原因，目前为止还没有一次房租delay，这次所有的房子都做refi，趁机进去看了一下，都是干干净净的，很满意。 -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 10:03:00

• 抓了一百三十只老鼠! S8碰不得，可怜之人必有可恨之处 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 10:09:25

• 你的内心不是一般的强大。 -kai2002- ♂ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 10:15:37

• OMG! 130只老鼠？！难以想象！ -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 12/15/2020 postreply 17:01:00