何以爲家？上千萬人面臨驅逐！美國住房危機陷入 “惡性循環”

来源: lovecat08 于 2020-12-07 06:04:34 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (10641 bytes)

　　新冠疫情衝擊美國後，數千萬人失去了工作，無力支付房租。聯邦和地方政府出臺了不同期限“延緩驅逐令”的政策。然而，這一政策於年底大限將至，無力支付房租的民衆或將面臨被強制驅逐的境遇。

　　何以爲家？美媒：千萬人將面對“驅逐潮”

　　“我被驅逐了，我無家可歸。”這條僅發出半天就獲得2.2萬關注及3500多條轉發的推特寫道，“12月1日，四千萬人將被驅逐，失去住所的他們面臨生命危險。”寫下這篇推文的是一名國會議員，而她所說的“驅逐”，正成爲美國媒體及社交平臺上的熱詞被頻頻提及。

　　彭博社11月底的報道引用美國人口普查局的一項調查顯示，大約580萬成年人表示，他們在未來兩個月可能面臨被驅逐或喪失抵押品贖回權的情況。這在1780萬未付房租或抵押貸款的家庭中，佔了三分之一。

　　此前，美國疾病控制和預防中心(Centers for Disease Control and Prevention)曾在全國範圍內暫停驅逐行動，旨在阻止新冠病毒的傳播，這一“暫緩驅逐令”定於12月31日結束。彭博社指出，“暫緩驅逐令”的中止還爲時尚早，因爲仍有數百萬人將在年底失去他們的失業救濟金。

　　在阿肯色州、佛羅里達州和內華達州，大約有一半的家庭沒有按時支付房租或抵押貸款，他們在明年1月前被驅逐的可能性很大。這意味着超過75萬個家庭將被驅逐。在紐約、休斯敦和亞特蘭大，驅逐的威脅更爲緊迫。

　　不僅僅是租房者可能面臨被驅逐風險，貸款購房者也面臨着未來房產被清債拍賣的風險。危機期間，大部分銀行都提供了貸款緩還期。但是，與租金類似，緩還不代表可以不還，而且，緩還期到了之後，貸款者需要連本帶利地還款。對於很多貸款者來說，並不是不願意還貸，而是無力償還。

弱勢羣體很受傷資本家坐等“撈金”

　　本次危機使美國向來飽受詬病的貧富差距進一步擴大，並體現在原本就顯著分化的住房問題上。

　　美國普查局的調查顯示，現在約有四分之一的有孩租房家庭存在拖欠租金的情況，其中，女性和少數族裔的處境更爲困難。另據加州大學的調查，在疫情中，非洲裔和拉丁裔交不起房租的可能性是白人的兩倍。

　　當地時間12月2日，《紐約時報》發表評論《3000萬美國人與驅逐浪潮之間》指出，超過一半的租房者用掉他們薪水的30%來付房租，而超過一半的低收入者在3月中旬至9月中旬之間收入降低。儘管各州發放救濟金，但仍供不應求。

　　“我懷孕7個月的媽媽和我的弟弟將被驅逐，我們真的很需要幫助。”這是一網友在美國某社交平臺上發出的求助帖。

“延緩驅逐令”難治根本

　　爲了避免低收入者被掃地出門，3月底，美國國會通過了“延緩驅逐令”。據統計，爲期4個月的“延緩驅逐令”期間，約有1200萬人保住了住所。8月，“延緩驅逐令”再次延期至12月。顯然，這一舉措只是“緩兵之計”。

　　“雖然暫緩驅逐令仍然有效，”《紐約時報》評論稱，“但是國會還有一個選擇：制訂一個租金回收計劃並恢復民衆對政府的信任。否則，大規模驅逐、搬遷、喪失抵押品贖回權、企業併購、社會分化等情況將愈演愈烈。”

　　明尼蘇達州民主黨衆議員伊爾漢·奧馬爾(Ilhan Omar)提出了一個方案，取消租金和抵押貸款併爲房東和放貸人提供補償。

　　加州社會創新價格中心(U.S.C.Price Center for Social Innovation)主任加里·佩恩特提出了一個更溫和的建議，希望政府爲租戶提供爲期10年的低息貸款，以便他們能夠支付欠租。理想情況下，人們獲得補貼並與房東協商還款。“人人都有所失去。租客需要付些利息，房東只能收回部分租金。但長遠來看，只要有計劃，一切就都是可談的。”

　　目前，相關方案均未獲得支持。

　　年底來臨，美國多項經濟救濟措施即將到期，“紓困斷崖”將導致大批失業者領不到救濟金，生活再遭重創。寒冬將至，新冠肺炎確診及死亡人數仍在攀升、低收入者被迫搬離住所、經濟陷入衰退，但新一輪的紓困措施仍然是個問號。

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