求助和询问 -- 房客几个月前死了，但是签了合同续约。 现在房客父母要我们归还押金

房客几个月前死了， 临死之前他续签了合同， 我们因此拒绝外人看房和入住。

之后他突然过世， 我们不得不重新开始找人。因为他在房间里过世都是公开的消息， 我们无法隐瞒， 一直找不到新人入住。最后不得不大幅度削减房租，半送半租的才找到新人入住。 经济上的损失，我们都是自己内部调节了。

可是过了几个月，最近他的父母突然写信，要求我们退房子押金。 

我该退吗？ 

我觉得首先法律上，因为新合同，我们才是被欠款的一方， 但处于道义，我们无声的放弃了合同， 自己调节了经济上的损失。

第二， 我又感觉，他已经过世，我还要和他的父母为这么点钱互相争执，觉得真难启齿。可是道理上好像说不清啊。 

各位有经验的大佬，麻烦给我指点。你怎么看？ 多谢！

所有跟帖： 

• 柠檬在就好了 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 08:52:40

• 可以把你的损失简单陈述一下，再退1/4 押金表示一下爱心。 -又见新月- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 08:58:56

• 找到一个AAOA的回复供参考- link -IEbird- ♀ (824 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:05:27

• 理解你的心情。跟房客父母好好解释一下你们的情况，希望他们理解。再去法坛问问，估计不用付 -thankful- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:18:04

• 建议返还，押金是用于修理房客对房子造成的非消耗性损害。况且人已经死了，属于不可抗拒因素，为啥扣押金，道理上讲不过去。 -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:31:00

• 人都已经死了，是我就退了 -H&CMom- ♀ (83 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:34:17

• +1 -不吃胡萝卜- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 16:43:34

• 就当是慰问款了 -lzr- ♀ (74 bytes) () 12/01/2020 postreply 09:43:58

• 要是我就全退了。又不是故意毁约的，虽然自己损失大，但是想想这家人都没了。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 10:14:20

• +1 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:08:20

• 退 -VIIIGUA- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:08:00

• 退退退！ -西雅图登山- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:19:08

• 当然退。不能和故去的人过不去。听起来这个人年龄不大。退完像家长表示一下安慰 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:29:04

• 退吧，积德行善。你差这点钱吗？ -warara- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:29:47

• 道义上讲应该退。但是，得到退款的不是本人，是他的亲属。退不退都有其道理。另一个考虑是，如果 -笑薇.- ♀ (90 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:44:05

• 退 -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:44:14

• 退吧， 早早割掉那层关系。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:45:35

• 我也是这么想的 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:02:44

• 租约和押金是两码事。人死了， 租约也就终止了。如果没有损坏， 押金没有理由不退。 -有感而发- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:55:13

• 退吧 -唯一2005- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 11:56:56

• 心 宽一点 别和死人家属计较 以后钱还会回来 -佩瑶- ♀ (17 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:12:45

• 应该是退的，死人的情况不属于故意违约 -gladys- ♀ (62 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:32:41

• 法律上讲，押金不是你的资产，是对他方可能损坏你的资产的抵押品，还是他方的资产。除非你有清楚的证据证明你的资产受到了损坏，你扣着押 -jasonkahn- ♂ (415 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:36:15

• 押金的用途该有指明吧，按合同做，用词上注意语气就是了。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:39:38

• 别争死人钱 -iced91030- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 12:56:39

• Yes, I agree with the most of comments. 退 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 13:35:00

• 退吧，就一个月还是一个半月的租金，都是小钱，人都死了，这钱也许能给他父母应急呢 -echomimi17- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 13:35:58

• 这个应该是Force Majeure -Bali- ♀ (6074 bytes) () 12/01/2020 postreply 13:53:56

• 温哥华见过一例，租客有老年痴呆症前兆，被女儿挪到了养老院，租房管理处表示合同应该终止，并退押金。 -takiteasy- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 19:12:53

• 但那个女儿也给了提前一个月的通知，减少房东损失，当然她妈妈家具很多，需要时间安排托运到几百公里以外，但看来女儿还是懂道理的。 -takiteasy- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 19:16:19

• 房客过世，他父母根据什么要押金？房客的遗嘱？如果房客欠钱，他父母帮着还吗？ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 14:07:22

• 租约合同一般没有“死亡”这条，没有标准答案。 -x潇潇- ♀ (149 bytes) () 12/01/2020 postreply 17:05:26

• 问题是租客的父母有资格要这个钱吗？会不会过段时间又有其他人来要这个钱？ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 19:00:40

• 多给前房客烧点纸不就扯平了吗！ -man008- ♂ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 17:44:38

• 人都死了，押金就还人家吧 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 17:49:02

• 求什麼Q?人都逝了,你還想什麼押金,想錢想風了? -fonsony- ♀ (0 bytes) () 12/01/2020 postreply 18:20:00

• 关键是这人死在他出租房里，造成他半价出租给另一家，已经很大损失了 -wumiao- ♀ (92 bytes) () 12/01/2020 postreply 18:37:01

• 押金应该退 -jie1967- ♂ (358 bytes) () 12/02/2020 postreply 02:34:45

• 柠檬不在，一群老好人都让退。我觉得楼主已经比他父母有人情味多了。仔细看一下你的合同，反正我用的标准合同是有相关条款的。 -老远- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 05:51:00

• 不退押金是法律允许的，退是人之常情。不要想赚每一分钱，留点余地给大家 -看看不买- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 09:57:00

• 站在道德高点很一定很爽吧？这个case，明明是房客的父母想赚每一分钱，难道不是吗？ -老远- ♂ (0 bytes) () 12/02/2020 postreply 18:36:00