南加橙县出租白玉房选租客要注意什么？

这里大神非常多特来请教。计划入手一个白玉房，但是在自住前先租出去一段时间。4bd，好学区，购物方便，小区优秀，看Redfin Zillow 预测房租能收到4k到5k一个月。 不知道这个价位的租客是不是一般不会租得久（本来计划租1-2年所以也不大介意）？选租客的时候要注意什么呢？

多谢了！恭喜发财！ 

所有跟帖： 

• 查信用分，背景调查，工作单位打电话，前面房东打电话，要见面聊一下 -西湖孤山- ♂ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 22:02:14

• 收藏了谢谢 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 08:15:56

• 多谢指教！收藏了！ -烽火流星- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 10:14:49

• 你让朽哥帮你看一眼，就行了 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/19/2020 postreply 22:13:00

• 朽哥简直成神了 -满池娇- ♀ (177 bytes) () 11/19/2020 postreply 22:55:23

• 哈哈，好的！久闻朽哥大名！ -烽火流星- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 10:15:24

• 找朽哥，他是地头蛇听他的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 08:15:26

• 必须听地头蛇的！ -烽火流星- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 10:15:51

• 抱歉没有回复是薯爷提醒不和陌生人搭话，你进来看看，参考一下 -老朽- ♂ (921 bytes) () 11/20/2020 postreply 11:11:58

• 赞朽爷人真好，一直无私分享自己多年地主的经验！我只做白玉房，觉得每条都很有道理。 -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 20:21:00

• 我也是最近想明白了，允许带宠物，招来了特别称心的房客，给宝贝狗一间房，垫好自己的rug,一点都不伤地毯。 -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 11/20/2020 postreply 20:26:00

• 赶紧收藏了谢谢！ -karenkn- ♀ (0 bytes) () 11/22/2020 postreply 11:20:10

• 多谢大神支招！ -烽火流星- ♀ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 22:26:17

• 非常感谢朽哥支招！从朽哥的南加系列了解了许多信息，最终决定买OC。 -烽火流星- ♀ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 22:28:53