请教出租给无身份的租客，风险会有那些？

房子在差区，2b2b, 在一楼。

第一次遇到一个无身份的租客来申请，男，单身，看上去是俄罗斯或俄附近国家的，非公民无绿卡但有本州驾照，提供了雇佣证明和一份paystub，一看就知道是自己或别人替他制作出来的，非真实的。 但BOA的statement 是真的， 月收入最低时有5000，夏天旺季2个月每月差不多有上万收入，看他开一辆工作车，应该有合作公司，主要是干清洁空调，烟囱等活。他没有credit history和 score，估计付租能力是有的，值的租吗？除了收入可能不稳定的因素外，还有其他那些风险，请各位看官赐教，先谢了！

所有跟帖： 

• 记得我们这帮老留出国时都是从非公民无绿卡但有本州驾照， 几乎没有credit score 租房开始的。 你说呢？ -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 11/08/2020 postreply 20:33:28

• 谢谢回复，老留，学生可信度高。我也用了提前收租的方式。 -湖房- ♀ (0 bytes) () 11/08/2020 postreply 20:53:25

• 有资金和正当工作收入就好。没有身份的人比较不敢犯法。 -虎翼- ♂ (0 bytes) () 11/08/2020 postreply 23:30:13

• 有SSN能核实就行 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/09/2020 postreply 02:18:48

• 多要押金 -gqc- ♀ (0 bytes) () 11/09/2020 postreply 07:04:05

• 没有SSN的。是的后来设计一个专门方案收押金和提前滚动交租 -湖房- ♀ (0 bytes) () 11/17/2020 postreply 21:18:16