诚心请教关于房子

我们住在长岛，因都在曼哈顿工作，想搬离曼哈顿近一点。现在路上用2小时commute.
现在的房子03年买的，近40万，装地下室花2万。agent告诉我如果卖定价在44万，实际大概最多卖42万左右。所以我的房子没有equity at all.要买的房子，大概60万，可是我发现4年前，那些房子大概只要52-56万。所以那一区的房子还没有迭回4，5 年前的价。 我现在该怎么办呢。有点不想卖现在的房子。可是那里还有32万左右的mortage.要买的房子还得贷50万，我俩现在收入可能会批。 但是现在的房子不能出租。(在小区里)。只能租新买的房子。 那样我俩还得commute那么远。也不知道什么时候房市可以回转，能卖现在的房子。是不是因该再等等再卖? 还是等等再买? 还是现在卖，等等再买? 请高手指教。 另外，我们还想投资个房子，因为我们的工作都很稳定，虽然手里没多少现金。请问因该怎么操作，纽约附近的房子太贵了，是不是投个condo?还是去houson,florida投，那样怎么管理?谢谢

所有跟帖： 

• Do not advice you to invest as 在外地主 -borisg- ♀ (247 bytes) () 02/04/2009 postreply 13:41:34