两个月前写过一篇短文，《要不要从自住房里贷款出来把投资房付清 》

https://blog.wenxuecity.com/myblog/73449/202008/35169.html

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1415252.html

讨论过财务上的利弊，并给出了平衡点的公式。

我个人觉得把几个投资房的贷款并到自住房去还是有利的。首先任何一个房子都无法单独做重新贷款，即使能做费用也高。其次Cash Out 的利率比原先自住房的利率还要低，比投资房要低1.5% 以上。现在的利率和通货膨胀差不多。

对应于15年和30年贷款，利率每降低一个百分点，月供就分别降低6.5%和11%。

 

所有跟帖： 

• 谢！ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/03/2020 postreply 07:36:33