我现在自住房是卖还租好呢？

来源: 爱睡懒觉 于 2020-10-19 16:25:28 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (424 bytes)

如果新房买到，出租现在自住房，可以有1300-1500 的现金流，如果卖了又有40万现金到手。

我个人记得老朽说的“可卖可不卖，不卖”。那这样，我几乎70%在房产上了，手里现金股票只有30%。不过老公工作的公司股票期权还可以有四年拿，这个也很可观。

我老公想多留现金在手怕万一。

所有跟帖： 

• 老公股票期权多不多，如果多的话，要买保险！就怕期权到期，公司没了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:33:00

• 同意你老公的意见，听毛主席的话，“手中有粮，心就不慌。脚踏实地，喜气洋洋。”。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:38:09

• 1999年是我郁闷的一年，听听许多在高科技公司的老中，公司股权都是几百上千万左右，但是，到了新世纪，我的心情就好了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:51:30

• 你有这么邪恶的么？看不出唉！ -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:57:01

• 他/她糊涂的说，你就糊涂的听呗。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:17:10

• 哈哈哈，说我什么都无所谓！我只知道不创造价值的公司，竟然可以在市场骗钱？天理何在？全美国的投资者因此亏了5Trillion! -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:35:05

• 我老公对自己公司都没什么信心，所以我们一路卖，一路涨。他的目标是保住工作，拿到所有股票：） -爱睡懒觉- ♀ 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:37:20

• 和花街不同，弯曲的高科技公司大多是创造价值的吧？而且主要还是花街停止funding startup 公司造成的。 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:55:03

• 90年代末，什么互联网公司都可以上市，还说什么新经济模式？2000年3月看着泡沐破碎，那是一个字，爽！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 18:22:44

• 现在不同了，通过泡沫破碎，适者生存！互联网真的是又一次工业革命！但是也留下了许多可怜的百姓！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 18:26:20

• 什么泡沫不泡沫的，都是花街做IPO funding的大佬掌控的吧？等到养肥了他们收盘把高科技 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (425 bytes) () 10/19/2020 postreply 18:51:52

• 恭喜买到新房！你出租现金流还是很好的。不过你也可以换个小的投资房以获得更高的收益 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (47 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:33:26

• 如果银行还肯贷给出租房，我肯定卖了这个再买一个小的。 -爱睡懒觉- ♀ 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 20:09:21

• 卖 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:34:00

• 卖 -桃花好运- ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:35:55

• 你这房子太美哉了，要卖？新的是啥样的？ -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:51:09

• 有四十万equality的房子只租一千多，做1031exchange 吧 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:52:00

• 盈利一千多吧。是自住房没法1031的。 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 16:58:17

• 对。 -爱睡懒觉- ♀ 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:34:53

• 如果40万里头大多是equity，要我的话会卖掉不付cap gain的。 -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (209 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:04:22

• 恭喜买到好房。 -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:47:00

• 多少钱也不说，没诚意。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 17:52:14

• 恭喜买到心仪的房子！我们看了快一年了还没看到呢 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 18:10:23

• I will 睡懒觉 if I were you:) -Redcheetah- ♂ 给 Redcheetah 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 21:47:26

• 恭喜买到喜欢的房子，是我我就听老朽的反正投坛老朽是行家，我也买到了明天签loan doc -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2020 postreply 23:11:33

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