看来我赶人的水平还可以

上次for sale by owner的房子，8月中签的合同，9月1号生效。

有一个单元是Rent by room,

我告诉他们我将成为新房东之后， 有2个说在月底前搬走。另一个说不搬，我告诉他这个月搬走我可以给你$200，结果他说说30天内搬。

9月1号收到了原房东转交给我的租金。他说其实他已经好几个月都没收到租金了。

9月1号，我就去派人去装修房子，呵呵，他住得很不爽。没办法，我在没过户前就告诉他给他$200，让他月底搬走这样我好装修并出租，他不听这就是结果。

9月22号房子装修好并且新租户入住，他们合住了一个星期后租户终于搬走了。

在给他200元让他立即搬走而被拒绝后，我是没给过好脸色。该硬还得硬。

 

 

所有跟帖： 

• 你来加州硬个给我看看。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 10/13/2020 postreply 21:36:35

• 我是指对租客手段强硬哈。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 10/13/2020 postreply 21:37:21

• 本来没想歪 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 03:51:03

• 现在非常歪。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 07:43:50

• 我们这地主有今年3月就去法庭告了，但到现在(10月)还没有任何答复的，不开庭，地主就不能赶人，真狠啊。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 05:31:44

• 美国开国以来，法院还没有这样的情况吧，世纪打击。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 05:34:26

• 确实，不开庭最狠，不管是不是疫情相关 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 06:05:00

• 欺负老实人。。人家要赖也可以，一个钱也不付，还可以去告你。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/13/2020 postreply 21:38:00

• 能告我啥。我不进他房间。他有一次还威胁说要报警。说我带人看房子 -rapidestate- ♂ (197 bytes) () 10/14/2020 postreply 04:09:18

• 关键点是他和你达成协议，之后反悔，有错在先。所以有记录很重要。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 06:40:36

• 加州的只能看着羡慕一下 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 08:05:58

• 前房东卖房子估计也是这样迫于无奈吧 该硬就要硬！不然赶不走 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 04:15:00

• 也许是，卖房子时没说实话。只告诉我每个房间租500。 -rapidestate- ♂ (92 bytes) () 10/14/2020 postreply 04:22:17

• 粗躁了些 -密码忘记了- ♂ (56 bytes) () 10/14/2020 postreply 04:23:42

• 我都是先理后兵。让他当月搬出去并给$200已经给他面子了。 -rapidestate- ♂ (116 bytes) () 10/14/2020 postreply 04:49:15

• 结果很好！看来你也是绞尽脑汁。 -lawattaction- ♀ (162 bytes) () 10/14/2020 postreply 06:29:24

• 非常赞同这种做法。只要没踩线。这其实就是所谓的“管理手段”，很多人学不来的。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 06:35:25

• 真够厉害的！ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 06:45:25

• 他要赖着不走也没办法。和他达成了协议，他又反悔，误了工期，他要负责。用工程队修理房子骚扰他是一妙计，不过前提是他毁约。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 07:02:35

• 他有一次生气了，和我工人吵架，之后在墙上扎了2个洞 -rapidestate- ♂ (119 bytes) () 10/14/2020 postreply 07:07:39

• 所以脚正不怕鞋歪。很多华人房东被告，损失惨重，这里面必有原因。英语不好，不能交流，不照章办事，给人把柄。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 07:12:25

• 痛快。摧枯拉朽的行事风格乱了对方阵脚将自己扫地出门。一直PF谈判的能力和resouceful的创造力。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 07:28:26

• 觉得对方不是太懂的那类，你还是要小心细节。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 08:23:05

• 为何新租客愿意搬进去，也是一间间租的? -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 08:50:10

• 那几天没收房租。他们租的是整个单元。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/14/2020 postreply 09:14:03

• 居然新租户同意进去住 -乔木老爷- ♂ (0 bytes) () 10/15/2020 postreply 20:31:05

• 同不理解，这是怎么做到的？除非第一个月免费住，不然谁愿意花了钱跟人合住？ -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 10/15/2020 postreply 20:51:29