请问白菜4plex应该买吗？

54万的4-plex, rental grade, 每户租金$1000, 2/1结构， fully rented. 估计很快就会被买走。这个价位的租客烂人比较多, 我们这儿eviction ban已经到十二月底了（county judge order, not CDC ban, eviction court完全关闭了）。从长远看，这种价位的4-plex是不是好的投资呢？

我感觉eviction ban说不定将来越来越多。

所有跟帖： 

• Location, location.....如果在南加州，打着灯笼都找不到的。4-Plex, 你要Handy，拿下。要请人维修 -daloon- ♂ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 20:21:00

• 管理要打折扣 -daloon- ♂ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 20:22:00

• 你怎么不换位思考一下呢？ -老朽- ♂ (536 bytes) () 10/12/2020 postreply 21:37:47

• 15年最多20年房租翻倍这个假设在很多地方都不成立。15年涨50就不错了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 22:16:35

• 不过，这个4plex 买应该可以。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 22:23:04

• 通货膨胀以后会加速，房租上涨也会加速。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/13/2020 postreply 01:12:35

• 你真是会用脑子，比经济学家解释的都清楚。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/13/2020 postreply 07:06:12

• 谢谢楼上的回复！ -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 10/13/2020 postreply 13:45:55