车库想改成老公office要找contractor?

老公一直喜欢把几台laptop 电脑一字排开放garage 工作台上把garage 当成他office 用， 让我起了把车库改成他office 念头？如何改？要哪里去找contractor? 需要去申请city permit? 坐标南加州南orange county , cost 一般多少？

所有跟帖： 

• 你有几个车库？ -越王剑- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 14:52:32

• 就一个啊2 car garage -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:21:41

• permit, yes. cost, 50000. one garage. 南加州一个朋友做的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 14:57:59

• 5万啊我网上搜了搜2.2万看来我错了 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:22:40

• 得请人画图纸，近5000。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:52:56

• 是的drawing 是这个价， 那就是5.5万？不便宜， 得考虑一下了 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:01:24

• 全包括了48000。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:33:06

• 还真比我网上搜搜的2.2贵不少，其实目的就是装个空调让车库舒服点 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:36:20

• 为啥这么贵呀。要我做的话最多一万块。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 06:38:28

• Permit first. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:08:04

• 那还是先要找contractor? 有何推荐？ -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:23:25

• 改啥啊？man cave越粗狂越好 -柠檬椰子汁- ♂ (254 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:31:13

• 就是想装空调啊没有insulation dry wall 不好看啊 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:55:02

• +1 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 05:18:20

• 新闻里说现在流行在后院建 home office shed -bluey- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:39:57

• 后援单独建？那不是等于盖个房子吗？ -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:56:11

• 工具棚升级版，有人自己搭， -bluey- ♂ (449 bytes) () 10/08/2020 postreply 18:39:45

• Permit各地费用不同。原来没有人长时间逗留的地方变成人呆的地方，标准不一样。 -L1- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:42:19

• 是啊夏天里面热死了老公这不wfh, 一呆几个小时的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:57:28

• 两个车库别改了，楼上仁兄的主意不错 -越王剑- ♂ (299 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:49:15

• 看着真漂亮不过这不是等于盖个房子吗后院？大工程啊 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:58:52

• 不大吧 -越王剑- ♂ (173 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:09:23

• 改建成车库以后不好卖这倒是， 我以为改成office 好卖呢原来我又错了：） -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:07:56

• 后院有地的话加一个office studio，Costco有，包installation -米奇的厨房- ♂ (52964 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:56:49

• 拉电装个迷你分体式空调就可以了，1000多点 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:58:12

• 看见链接了是真漂亮，不过permit 不是等于盖房子了吗？ -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 15:59:55

• 看地方，有的地方小于一定面积不需要permit，如果大于，也就是一个shed的permit，跟建房子的permit还是差很远的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:01:10

• 哦？我家后院就是home depot 买个shed 老公自己组装的， $599 那种，嘿嘿没申请shed permit 啊原来s -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:05:08

• 狠小的不需要的，但是要和邻居有一定的setback，比如离边界10尺之类的要求是zoning需要的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:07:11

• 这种公司提供图纸的，你自己搞定地基就可以了，无非是挖几个post hole浇水泥，到时候可以支撑frame就行了 -米奇的厨房- ♂ (147 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:10:35

• 后院盖房子肯定需要的以前问过了， permit 的确不难拿不过，看来大家都说车库不如不改 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:23:20

• 那倒是的后院够大的不过目前正中央今年搭了一个costco 买的10x12英寸gazebo 很好看， 我舍不得拆了盖mini ho -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:13:26

• Permit主要是管那块水泥地的浇筑 -越王剑- ♂ (67 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:12:07

• 把他赶地下室办公吧 -越王剑- ♂ (17 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:15:49

• 南加州木有basement, 这不才赶去车库的吗：） -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:20:55

• 懂了， 这mini house图片上真好看！不过怕是适合外州地大到不要钱那种豪气后院吧，南加州 -karenkn- ♀ (161 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:19:34

• 直接在车库加个分体式空调就可以了，1000多刀一个，有可以自己装的，他人在里面就开，走了就关了好了。 -米奇的厨房- ♂ (82 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:21:09

• 好的，不过车库还是需要填充insulation， dry wall 什么的吧，目前是个看得见骨骸原始状态哈哈，这样dry wal -karenkn- ♀ (41 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:26:27

• 不一定需要啊，你们加州温差没那么大，就是需要的时候开，不需要就不开，能用多少电？？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:27:24

• 主要是想加个保温层， 我家lease 太阳能solar city的， 电费不贵 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:29:19

• 对了这种填充insulation dry wall 就不需要permit 了吧 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:27:37

• 不需要 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:28:45

• 把凉棚用纱帘封上，那里面办公呗 -越王剑- ♂ (77 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:28:01

• gazebo 封起来里面成蒸笼了呀， 并且没有gazebo 好看，还是车库安空调算了，这个简单 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:33:27

• 自用简单隔出一间办公储物不睡人也行。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:34:27

• 楼上一堆大师们建议车库不要改他用将来不好卖，我准备装个空调填充insulation 算了 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:39:54

• 半个车库200尺足够花钱很少。自己frame隔墙，挂drywall，用移动式空调外墙开个小洞。卖时容易拆就行。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 16:51:09

• 这个简单好弄， good idea! -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 17:06:56

• 加州政府是提倡建后院ADU (Accessory Dwelling Unit)。北加州专门有公司一条龙服务到完工， -Progressive- ♀ (157 bytes) () 10/08/2020 postreply 17:01:37

• ADU 可是大工程， 南加州我还没听说哪个朋友家盖个ADU估计都嫌麻烦 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 17:09:00

• 看人家后院盖一个很不错的有浴卫可做Office也可出租单身工作的。是一条龙盖好自己不需要做什么，就像addition不会很大的工 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 18:08:35

• 那可是盖房子了，不像装修一下车库那么简单的事了 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 21:55:38

• 你如果车库改成房间那是addition，也不便宜呀？而且你车库不够property value会降低。 -Progressive- ♀ (124 bytes) () 10/08/2020 postreply 23:35:09

• 是的大家都说车库装修不值得，我考虑一下算了就安个空调吧 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/09/2020 postreply 00:16:39

• 要是在北加的话我老公可以给盖章，他有PE 和 SE 章，一个章$2000，要设计的话$5000。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 19:38:10

• 在南加州，你老公能干的 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/08/2020 postreply 21:54:06