今年的第十个新房客,租还是不租?

来源: 2020-09-26 17:06:47 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1239 bytes)

今天第九个新房客搬入。算了了一事。

周三收回租给日本人的房子,网上招租。房子真的干净,跟搬进时一样。

四天之内只有三家看了房,两家要了申请,一家申请了。这房子在本地最好学区的白玉房,租金也不低,看的人少尚在预料之中。

申请的一家要从外州搬来,男的PHD, 31岁, 算技术类,没有W-2工作,自雇,给我的银行账单,三个月自雇三至四万。现有己付清的自住房一栋,要上市出售,30来万,另有银行存款三万多。夫妻信用分都是790以上!

优点:信用好,有存款,既是临时没有收入,付房租应该没有问题, 愿付两月房租作为压金,而且可以十天内搬入。

缺点:明确的说只会住一年就会买房。夫妻俩是穆斯林,妻子不工作,有4岁,2岁,1岁仨个小孩子,会不会一年内把我的房子搞脏,像咖喱味道,如果真的搞太脏,租一年不花算。

这是租呢?还是等等?白玉房租期都短,本地还是$1500-$2000的出租房好。拒了他,还不好找理由。

 

所有跟帖: 

我一个朋友和我讲,他的一个出租房,有差不多100个家庭申请,一年租约和750分以下,不考虑。这出租市场这么好,没法解释! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:18:44

这么多人申请,要价太低了吧 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:34:33

我也是这么讲的,但是周围就是这个价,而且他还有两栋就在隔壁。所以应该知道价!1200呎/$2200到$2350。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:38:45

一年也好,过了瘟疫期,现在关键的关键就是不会赖房租 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 17:22:16

我上个房客住了四年 在屋里面抽烟 等他搬出去 我找人刷墙 涂料里面加一瓶extract 就是做糕点的香料 屋里怪味道一点没有了 -Snow_summer- 给 Snow_summer 发送悄悄话 Snow_summer 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:08:48

Vanilla extract? -shenmegui- 给 shenmegui 发送悄悄话 shenmegui 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:30:29

是的 我有一个朋友告诉的 不用买特殊的涂料 浪费钱 -Snow_summer- 给 Snow_summer 发送悄悄话 Snow_summer 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:01:40

可是招蚂蚁的很。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:49:17

我有过很多的穆斯林房客。做饭没有很大的味道。但挑剔,尤其是不上班的女主人,无尽的complain, 还会confrontatio -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:10:48

我这个房子三年多钱买的,几乎什么都重新弄过,或者是新的。不知道会complain 什么 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:20:17

她没挑房子的设施,秋天进来只花栗鼠,我已经找了专业的 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (237 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:51:22

要是挑花了眼 就要现租房客以前房东的reference 很主要 我上个警察房客very aggressive, 老是给我命令 -Snow_summer- 给 Snow_summer 发送悄悄话 Snow_summer 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:22:14

应该告诉他 yellow lives matter -bluey- 给 bluey 发送悄悄话 bluey 的博客首页 bluey 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 21:40:57

我给了他三天的notice 赶他走了 -Snow_summer- 给 Snow_summer 发送悄悄话 Snow_summer 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 21:53:25

以什么理由啊?这个警察也肯配合的吗?如果不肯走岂不是关系更僵? -luckyme888- 给 luckyme888 发送悄悄话 luckyme888 的个人群组 (0 bytes) () 09/27/2020 postreply 08:09:00

同感 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:54:12

握手。我发现好学区容易吸引两个种族:穆斯林和亚裔 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:15:50

我朋友的邻居穆斯林,男的特别挑剔,但是家里一尘不染。我以前租给一个Dubai 的人,不知道是不是 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (62 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:35:17

why not? -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:45:20

学区房错过了最佳出租时间,有点可惜。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (614 bytes) () 09/26/2020 postreply 18:53:11

谢谢。原指望日本人多住几年,谁知道他们公司转派他去宾州。 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2020 postreply 20:55:18

Ongoing pets control 不应该是租客的责任吗? -善国人- 给 善国人 发送悄悄话 善国人 的个人群组 (65 bytes) () 09/26/2020 postreply 19:46:41

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