前租客今天发信威胁我要我给他1500元，不然就起诉我，实际我因为一些损害我只扣了他500，这种法庭不会支持吧？

上午发信的时候还说要1500，后来又说要起诉我3000，实际我只扣了他500，都有照片证据的

这种变态是不是只能不搭理他随他折腾了，小额法庭也不会支持他让我付3000吧。

跟这个租客的事可以写个故事了，简单说就是他想买我这个房子，我给了他很好的价钱

但是他贪得无厌，一直砍价，最终我决定不卖给他，谈判过程也很不愉快

他随后也搬走了，扣500当时也没说啥

这过了一个多月，我的房子卖价在redfin上显示，比给他的价格多卖了很多钱

估计他受刺激恼羞成怒，突然发信要我给他1500，后来又加价到3000，说要起诉，都不清楚什么理由

这种人怎么对付，就不搭理他让他折腾么？

所有跟帖： 

• treble damage -柠檬椰子汁- ♂ (1255 bytes) () 09/24/2020 postreply 21:28:15

• 我不在加州，但是我扣500都是有理有据的，这人纯粹就是报复我没卖房给他 -猫图图- ♀ (267 bytes) () 09/24/2020 postreply 21:38:24

• 你想听好听的请找别人回答。 -柠檬椰子汁- ♂ (80 bytes) () 09/24/2020 postreply 21:40:07

• 说不好听的也得有依据，当然您提供的信息有价值，那也犯不上阴阳怪气的 -猫图图- ♀ (136 bytes) () 09/24/2020 postreply 21:45:38

• 你明白何必来问？还不是想听顺意的回答？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/24/2020 postreply 22:29:02

• 明白什么时候成了错误了，没见过这么好斗的人，再怎么样也是没经历过这些事问问很正常，这论坛又不是你家开的 -猫图图- ♀ (107 bytes) () 09/24/2020 postreply 22:37:42

• 柠檬不是好斗他是直率也是最助人为乐的人，百忙中抽时间回答咱的问题。咱是来这里学习的，老师从不同角度讲都有他的道理 -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 09/24/2020 postreply 23:57:53

• 老师从不同角度讲都有他的道理 -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 09/24/2020 postreply 23:58:38

• 哈哈，突然明白这房客这一套从哪儿来的了，他是加州来的，我们州没有这些东西 -猫图图- ♀ (219 bytes) () 09/24/2020 postreply 21:52:34

• 对恶意扣押金，各州都有处罚。关键是你是否给了itemized statement -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 09/24/2020 postreply 21:58:39

• 当然，21天之内，最初的金额高一些，经过协商降到500，都是通过我的property manage的公司 -猫图图- ♀ (173 bytes) () 09/24/2020 postreply 22:08:09

• 那你怕啥， 让他告。我常有租客威胁要告扣除的deposit 从没有人真去告。 你有收据的话没毛病。 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 09/24/2020 postreply 23:17:27

• 让你的PM列个明细表，签字后寄给他。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 06:06:13

• 退一步讲他去告你， 你彻底输了也陪不了多少。 还有一条， 如果他没赢， 你可以请个律师反告他的。 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 09/24/2020 postreply 23:29:54

• 不太想反告他，不太想浪费精力在这上面，这人完全不可理喻，真费心和他纠缠就中了他的计了 -猫图图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:28:26

• Go to 法庭 and fight to the SOB! -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 00:23:38

• 如果证据都在，明确说“No” -密码忘记了- ♂ (251 bytes) () 09/25/2020 postreply 02:49:43

• 不要怕去法庭 -越王剑- ♂ (197 bytes) () 09/25/2020 postreply 04:39:54

• 去次法庭也是人生经验，虽然还是不去比较好 -猫图图- ♀ (86 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:33:29

• 我去年底也有一个相似的。 -1127- ♀ (1348 bytes) () 09/25/2020 postreply 06:07:12

• 没看懂逻辑，您这不是养虎为患吗？ -iampig- ♂ (254 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:32:03

• 我这个租客也是很大公司工作的高收入人群，还斤斤计较这几百块，简直匪夷所思 -猫图图- ♀ (125 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:40:23

• 一样米养百样人，是否计较与收入多少没什么关系。我只是 -1127- ♀ (230 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:58:56

• 您的选择我也理解，可是我这位现在狮子大开口，我是无论如何没法答应的 -猫图图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:06:55

• 完全同意你的观点，押金的作用就是保护房东的，合理的扣除完全没有问题，要不然要押金何用 -猫图图- ♀ (197 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:56:17

• 我就最讨厌睚庛必报的人，没什么事就追着咬，太讨厌了 -猫图图- ♀ (98 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:03:41

• 为什么是正好500？你有整好的凭据？有真凭实据就没有问题。真凭实据是第三方专业人员的收据或估价等。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:59:36

• 500是约数，写起来方便，实际有零有整有发票，行了没？哎 -猫图图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 09:05:30

• 同意！按规定处理觉得房东没必要害怕后果。一般大的费用我都是找双方认可的第三方给价。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:11:30

• 你觉得要是换川普会白白给你扣钱吗？聪明人就是不好欺负。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 07:48:15

• 如果你也用几个月 -1127- ♀ (107 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:05:16

• 算了吧床铺到现在还欠着小合同工的钱不给呢 -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:55:08

• 做生意，不是交朋友。交接当天就该处理清楚。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:06:29

• 你买房子过户了吗？这租客会不会是告你， 让房子卖不掉，他再买？ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:26:53

• 多谢提醒，房子已经过户完了，就是担心卖房，才很多损失都没扣希望了结，没想到过这么久又来闹 -猫图图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:52:10

• 说实话，生意不是您这样做的。想一想您从客人那里赚了多少钱，您是不是更应该在这种事情上让让步？ -不具体- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:29:38

• 我的原则是如果实际损失是500，最多扣客人250 -不具体- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:32:22

• 很多情况你不清楚，他造成的损失绝不止这500，为了卖房子我已经息事宁人让了很大的步 -猫图图- ♀ (243 bytes) () 09/25/2020 postreply 08:49:17

• 照你说的情况，你也可以反告他，按照实际损失和修理的费用讨回每一分有凭据的损失。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 09:08:54

• 我的property manager也这么建议，让他不要这么嚣张，但是我真是不想浪费精力在这上面 -猫图图- ♀ (98 bytes) () 09/25/2020 postreply 09:16:29

• 告诉他反诉，很有可能让他知难而退 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 10:39:36

• 80%他不会去告你，15%告你他输 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 09/25/2020 postreply 13:37:00