第一个房子成功卖出。。。

持有11年，卖价是买价的230%。这11年里从租金平均cash on cash的收入是买入价的30%。。。

但是麻烦也是最多的一个。。 

所有跟帖： 

• 祝贺，以后更有时间来这儿指点工作了。：） -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:31:41

• 每年卖点，省的交太多增值税。今天把俩儿子找来夸了几句。。。 -borisg- ♂ (104 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:34:05

• 他们挺能干，没想着继承地主事业？你把重要的忘了，不应该让他们干活，要让他们数钱… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:36:42

• 先让他们发挥幻想去吧。没饭吃的时候自然会想起这些本事。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:38:04

• 以后本版不仅要理财，还要加强对下一代理财意识的教育。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:53:43

• 你这样教育娃不行的，付出那么多labor 就表扬几句? 雷锋还要留名呢！ -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:00:15

• 多多的付钱，给奖金，唤醒对财富的渴望。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:02:12

• 就是，还要double pay, 他娃可是顶着烈日干活的。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:03:52

• 10/小时打发了 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:16:07

• 他那孩子会觉得地主心太黑了，这世道该他们去改变了… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:41:14

• 怎么还赚 -MrsKwok- ♀ (217 bytes) () 09/23/2020 postreply 14:36:55

• 师妹所言甚是 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 16:44:10

• 厉害 -乏善可陈135- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:34:54

• 牛，省心就是挣钱了 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:35:00

• 11年回报很高啊，很多地区11年也就上涨万八千都可能。 -今年苹果树- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:43:45

• 恭喜。计划退休到南加来吧。上山下海花开四季没蚊子，选你为华人谋福利。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:48:37

• 昨个说圣地亚哥世界第一，就去那吧。面朝大海，春暖花开… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:50:30

• 我也是向往San Diego, 那里的气候实在是太好了。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:02:39

• 你那地也不错，东施不用慕西施。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:05:33

• 走南闯北，我就看上了圣地亚哥的拉霍亚，气候非常好，治安好，吃的东西非常便宜，房价在加州算靠谱的。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:08:57

• 从波大的卖房看今年的总统大选？拜登选上的机率已经过50％了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 12:51:00

• 是非常悬，股市也看出来，我听到老美说，11月后白等上，股票就危险了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:12:05

• 有统计说，过去100年，选举年八九月股市好，在任总统有75%胜。过去40年是100%。偏偏这次9月不行。。。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:23:37

• 450% 11年。没我的好。11年差不多平均1100%+。 -sweetptt- ♂ (73 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:14:28

• 甜薯兄，你也在卖房？那拜登入白宫的机会是60%了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:16:06

• 从2016年就卖房了。我不容易啊。要卖掉100+unit，不早点开始不行啊。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:17:26

• 为何卖…你又不是管不了，看上其他发财的门路? -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:44:16

• 这个生意不能做了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 16:55:30

• 哪个党都不会喜欢地主阶层倒是真的… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 18:17:40

• 甜薯波大怕死人啊，还是老朽淡定 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:30:25

• 你怎么知道老朽不在卖房？他也许不说？11月3日如果川大爷输了，那一定是波大，甜薯和老朽卖房的结果！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:36:43

• 地主卖房很多，12月底去法院看开不开门吓死他们了。地主的靠山是法院，他们说，有种靠山倒了的感觉，哈哈哈。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 13:59:23

• 恭喜！今年卖家大市，赶上好时候了 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 15:42:07

• 撒花，多出时间陪老婆遛弯多好。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 15:55:53

• 头疼的房子握在手里添头疼，舒心的房子握在手里添舒心。 -守月- ♀ (122 bytes) () 09/23/2020 postreply 16:29:38

• 恭喜波大。这就开始卖了？不等退休了？ -pollyli- ♀ (0 bytes) () 09/23/2020 postreply 21:31:02