这么多人对Airbnb 短租有兴趣，贴一个我的经验

我除了booking，其他不自己管，都是PM打理。除了军人，要求打折的一律不给定，看着什么10个adult的不给定，肯定是party，特别毁坏房子。万一是drug party就更糟糕了。宁可空着。

没遇到过太糟糕的客人，只有一个是PM的朋友，飓风以后来住两个月，但是行为太差，又多事，后来被我赶走了。

今年我们海边做短租的都特别忙，从加州，NY来的客人不少，憋坏了都。

 

所有跟帖： 

• 你得有限制，超过三十天就不简单了，算长期租客，赶人要上法庭。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 08:10:21

• 那个人最后一周一直没付钱，我那天晚上告诉他，他不走我第二天来开车海边，带警察来，10点钟必须走，他就走了。11点 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 08:11:38

• 我和他没合同，就是口头约定，但是他老撒谎，没有寄支票说寄了，因为这事我差点fire了PM，太不长眼睛 了，什么人都说是朋友啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 08:14:24

• 大部分Airbnb的客人都还不错的，不敢放肆，不然我给个特别差的评论，他以后别想再找到Airbnb的住处了。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 08:18:18

• 谢谢分享有个问题，一年才租出去10次，加上40％的高昂管理费，竟然还能打平，利润都有这么高吗? -yoloyolo- ♂ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 13:15:32

• 我从来没说过我的管理费是40%啊，我找的个人的PM，我们之间达成一个协议，她做有限的工作，所以钱也收的少。 -米奇的厨房- ♂ (35 bytes) () 09/22/2020 postreply 14:27:34

• 谢谢分享。没做过短租，想请教一下管理公司怎么找。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 14:14:00

• 哦，我没找公司，是我的经济介绍的个人，她接受一些不同寻常的deal。只要fair。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 14:28:25

• 经纪人介绍是个好办法。谢谢。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 15:58:00

• 今年城里的Airbnb太惨了，简直是血洗。市中心好多一天都没有卖掉 -打扰一下- ♀ (0 bytes) () 09/22/2020 postreply 20:46:06