刷油漆刷到一半，想起要陪老婆大人走路。。。

收摊回家！

这么好的天气可是不多了。赶上好天尽量每天陪她走走。刚结婚没小孩的时候，两个人吃了晚饭每天走。到后来忙了，这种时候就不多了。

做了十几年地主，该淡出这个行业。今天找经纪看了几个房子拍照先试试水。

慢慢地开始卖房子，规划好不要到时候一年之内交增值税太多。这辈子交够了税了。

这些年几次改变经营方式和对象，总体是，费心的模式挣钱多，省心的挣钱少。

卖到后来留几个跟慈善机构签长期合同，不用担心每月收不到钱。有这么几个支付日常开销就够了。

儿孙自有儿孙福，让他们自己折腾去。

所有跟帖： 

• 孩子你不要给他们留房子，因为不知道去哪。而且他们也未必有你管理房客的本事，将来房客和投资环境估计更不好了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:15:46

• 不光是出租房啊，连我们现在自己住的大房子估计他们也招架不了，省心找个公寓住去吧。 -borisg- ♂ (140 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:20:19

• 这下一代人两极分化，能折腾的这个世界都是属于他们的，不能折腾的越活越抽抽，跟科幻小说一样， -borisg- ♂ (53 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:28:10

• 3 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 16:18:18

• 好！说明你儿子是真正的美国人！没有我们老留的地主情节！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 16:53:20

• 这么说我儿子是龙的传人，整天想着怎么投资理财。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 20:35:08

• 为什么要卖呀？ 留着作为退休养老金多好。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:27:51

• 不需要费那个心了。我有各种各样的投资。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:28:48

• 波大开始计划退出掏粪，说明拜登赢的机会已经过50%！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 16:51:15

• 减少SAFETYRISKEXPOSURE。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 16:59:19

• 子承父业的不多 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:30:16

• 肯定是我认识的那个人呀，哈哈。加州赫氏古堡也是后人捐给加州政府了，我问过，说古堡的后人就住旧金山。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:37:37

• 世界很小 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:39:27

• 福气都是老天给的，要相信天命不可违。反正房子不要留给孩子就是了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:41:39

• 兜兜转转，网下可能都认识：），网上不能吵架，不然见了面不好意思 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:53:35

• 没错。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 15:54:43

• 特别是北加州的不能吵，说不定哪个party 会遇见。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 20:39:27

• 我 -喜喜哈哈- ♀ (271 bytes) () 09/19/2020 postreply 17:30:51

• 我你皆凡人，生在人世间，终日奔波苦，一刻不得闲；既然不是仙，难免有杂念，掏粪放两旁，把利字摆中间。。。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 17:39:48

• 还要特意去costco 等加油 -越王剑- ♂ (38 bytes) () 09/19/2020 postreply 18:11:15

• 是， 没错.. -喜喜哈哈- ♀ (277 bytes) () 09/19/2020 postreply 18:16:52

• 八仙过海的歌词呢 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 18:14:00

• 我站在，冽冽风中，看不透现在房事为啥高。恨不能，马上出手，再来一轮空手套白狼！ -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 20:43:58

• 你的投资房太累人。我的比较新，不怎么修，完全丢给PM，有点正现金流，等升值 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 18:44:38

• 我也觉得出租房子没有那么累人，租客找好了，几年都不动，五六年换次租客，大修一下，反正房价慢慢上涨，租金我一般不涨，只是换租客时候 -绿蚁采菊- ♀ (197 bytes) () 09/19/2020 postreply 19:55:19

• 你咋还在等升值，我的每个小破房都升了20万，现在在等跌。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 20:46:28

• 已经升了一倍，希望接着升 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 09/20/2020 postreply 04:06:00

• 你看看能不能卖给慈善机构 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/19/2020 postreply 21:11:40

• 本来就该把修理的活外包。自己只管理也没有多忙 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/20/2020 postreply 07:50:42

• 我·也有这样的想法了。是和政府打交道开始的。薯兄说过政府是地主的死对头 -nanbudao- ♀ (0 bytes) () 09/20/2020 postreply 08:39:20