Owner finance 屋主贷款

请教各位大佬， owner finance 有什么风险？ 可以讲讲吗？有个房出售，$450k, 买家问能不能，150K 头期款， 剩下300k 用6% 的利息15 年从屋主这里贷款....... 感觉 too good to be true. 为什么买家不用市场上2.5% -3% 的利息呢？ 是不是没有信用历史？ 什么样的人会这样买房呢？

所有活动帖： 

• 不急着用钱的话自贷挺好的，没有too good to be true，一般卖家想一次性 -MrsKwok- ♀ (178 bytes) () 09/17/2020 postreply 13:35:09

• 想想也是没有什么好，不如一次卖房把钱拿道。多谢大师指点 -小小女人家- ♀ (0 bytes) () 09/17/2020 postreply 18:00:54

• 万一买家不继续还钱怎么办？我总觉得对卖家有风险。 -家有余粮- ♀ (0 bytes) () 09/17/2020 postreply 13:38:11

• 我也怕将来的月付拿不到，要拿房子拍卖，麻烦。 -小小女人家- ♀ (0 bytes) () 09/17/2020 postreply 18:02:29

• Deed又不转，只是放个note而已 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/18/2020 postreply 09:51:20

• 买家显然信用差，贷不了款。如果你准备退休，这是不错的选择。如果想继续投资 -rapidestate- ♂ (32 bytes) () 09/17/2020 postreply 13:42:22

• 谢谢指点 -小小女人家- ♀ (0 bytes) () 09/17/2020 postreply 17:59:09

• 刚拿下一个SFH, 首付29000，owner carries 195K. 捣鼓捣鼓，值300K -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/17/2020 postreply 21:31:39