1031 房换地请教

我想卖出租房，用1031方式买一块10英亩的土地，出租一年。然后用自有资金建房自住。理论上说，土地不增值，建筑物增值。多年以后，我卖房时，房价增长的就不用交税了？

所有跟帖： 

• 1. 这算like-kind 吗？ 2. 1031 defers tax, why do you think it will e -pop01- ♂ (0 bytes) () 09/09/2020 postreply 19:50:27

• Googled that for ya -柠檬椰子汁- ♂ (905 bytes) () 09/09/2020 postreply 21:56:14

• 房价上升都是因为土地增值。建筑物和汽车一样，都是减值的。 -柠檬椰子汁- ♂ (96 bytes) () 09/09/2020 postreply 21:55:33

• 建材和人工也升值 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/10/2020 postreply 05:05:29

• 因为2020年的汽车是三万，不等于2010年的两万买的同样汽车增值 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/10/2020 postreply 05:17:38

• building homes on 10 acres lot -小氣鐵公雞- ♂ (276 bytes) () 09/10/2020 postreply 14:15:41