大家都保持多少贷款数额？感觉压力有点大

今天算了一下，几个贷款总额已经差不多250万美元了，每月房产支出（包括贷款，HOA，地税，保险，修理）也接近一万七千了，压力有点大。

这要是房客们纷纷不付房租，可就有点吃不消了。 

所有跟帖： 

• 这就是投房市和投股市的不同，楼主只投了62.5万，就控制了3百万的房产！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 18:41:56

• 怎么算的.. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:02:36

• 我这是假设，20%首付，80%房贷。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:09:32

• 专家，你忘了debt to asset ratio~~ -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:33:53

• 没看懂？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:35:31

• 不是说，贷款到一定程度，债务不能够超过总资产一定的比例吗？ -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:46:03

• 噢，这个。我就是用最简单的方法，不是用借贷的算法。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:48:25

• 这个一定的比例是多少啊？ -ssjj21- ♀ (0 bytes) () 09/07/2020 postreply 13:18:38

• 20% / 80% -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/07/2020 postreply 19:45:42

• 快牛压力比你大，不会出现"纷纷"现象，如果出现，大家一起死，杨白劳先死。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 19:13:37

• 快牛胆子也忒大了，吓死我也不敢的，有大企业家风范 -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:25:25

• 有与没有货款，是质的区别。有多少，只是量的比较。楼主何必担忧呢？ -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:18:00

• 哈哈，同意，不仅仅是贷款，地税，保险和维修也能压死人如果出现“纷纷“现像” -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:22:05

• 话要说回来，就是投房产，也要风险管理；楼主应该算一下，如果一半的租户不付房租，能不能扛住，能扛多久，等等？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:32:01

• 确实如此.. 风险控制 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:34:15

• 同意，这样比较合理！ -南京梅花- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:34:47

• 不过我觉得，我们都中了楼主的奸计了？楼主应该有显摆的意思？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:52:10

• 如果你 -喜喜哈哈- ♀ (318 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:30:48

• 你婆婆是经过大萧条，就像国内老人经过三年自然灾害？所以现在老中整天其啊，其啊！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:34:20

• 她哪里经过. -喜喜哈哈- ♀ (65 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:36:02

• 也对！经过大萧条的人，应该没有几个了！差不多要100岁这样。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:39:18

• 贷款和财富是成正比的。 -rapidestate- ♂ (133 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:51:44

• 还是快兄牛！对！地主还有这一招！所以这两个季度的银行报表，都把几个B的钱放在一边，准备应对坏账！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:54:50

• 这是炫耀帖呀 -pop01- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 20:59:11