请问老朽和其他大侠，自己名下的出租房交给自己的LLC管理

1。是需要签个管理合同吗？

2。收的租金是否可以全部留在LLC？还是只能留少许管理费？

3。如果可以留全部，可以给自己开工资吗？

谢谢

所有跟帖： 

• 首先自己的LLC管理自己的房子，corp veil pierced -sweetptt- ♂ (160 bytes) () 08/30/2020 postreply 14:47:23

• 是这样 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 14:56:25

• 先给你个思路，比如你的房请人管理，你要付管理公司management fee，如果管理公司是你老婆开的呢？ -老朽- ♂ (598 bytes) () 08/30/2020 postreply 15:13:13

• 菜鸟有两个问题 -red_flower- ♀ (573 bytes) () 08/30/2020 postreply 15:26:17

• 写过几篇开公司，不严谨，都删掉了，我回忆找找看。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 15:59:03

• 我今天一天看了老朽哥的博客，还有些问题，我短信你哈 -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 17:47:37

• 你的管理公司是LLC的话， -闲人老墨- ♂ (509 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:00:04

• LLC是写２人好，还是１人？２人保税是不是麻烦很多？ -欧洲田园风- ♀ (41 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:14:28

• 那就发一个人的w2不完了，老个都在公司里，只发一个工资更容易调配开销 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:35:22

• 那要发W2的人，应该是公司的manager 还是member? -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:56:41

• 人名就行了 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 19:14:30

• 是不是LLC不可以给自己发W2? -欧洲田园风- ♀ (119 bytes) () 08/30/2020 postreply 19:30:07

• 具体的你要去问会计师，更专业详细。要点是有公司，交EDD就可以发W2，成立公司要有名称，比如 -老朽- ♂ (113 bytes) () 08/30/2020 postreply 20:29:13

• 你如果是管理自己房产，规模也不大，用Sch C 就行了，不必走W2，免得要做payroll paperwork -闲人老墨- ♂ (364 bytes) () 08/30/2020 postreply 23:01:21

• 好的，谢谢指导 -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 08:08:52

• red flower-4个点是指社安点。 -欧洲田园风- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:12:19

• 哦，谢谢了。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 19:04:03

• 那你老婆/你开管理公司管自己的房子需要执照么 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:28:55

• 管理自己的房子不需要 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 18:37:19