今天，加州的立法委员会6-0通过了AB1436法案，加州的地主损失好大

下面是转发的，真的吗？

就是房东即使在房客不交租的情况下也不能赶人，可能要到2022年4月才能开始启动法律程序，然后再花一大笔律师费、经过漫长的过程把租客请走。也就是说，今年四月起不交租的房客，可以放心大胆地免费住上2-3年。人家虽然不交租，你房东照样有义务伺候房客，人家马桶堵了，你还得马上去修好！

这个恶法的始作俑者就是华人败类邱信福David Chiu, 看看人家发的帖子，今天倒是给屋主一个大Relief了，房东都应该给他感恩戴得了，说容许房东推迟交Mortgage（forbearance)。

问题是，不交房租和不交按揭是一回事吗？

如果我是房客，两年不交租，两年后我面临两个选择：1）开始交租，并努力地把欠了两年的租金慢慢挤牙膏乖乖地还给房东；或者，2）拍拍PG跟倒霉房东说声拜拜，快乐地找下一家去！ 如果我的脑子没有灌水，我会选择哪个？

Mortgage就是另一回事了！现在房子大凡有些Equity，一百万的房子，按揭至多80万吧。延期交Mortgage, 到时候你不交是什么后果？你真的不心疼那辛辛苦苦攒来的20万吗？政客们故意混淆这两者的区别，居心何在？加州实在太左了！

所有跟帖： 

• April 2021 not 2022 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/20/2020 postreply 21:19:02

• 应该是2021 -ljty1- ♂ (364 bytes) () 08/20/2020 postreply 22:18:13

• 华人就是不行，一团散沙，什么事都是事不关己高高挂起。不投票，所以出来的政客都是这样。 -zdwmg- ♂ (0 bytes) () 08/20/2020 postreply 21:24:16

• 华人决定不了, 看主流 -看看不买- ♂ (0 bytes) () 08/20/2020 postreply 22:06:00

• 很多华人，不关心政治，不以为耻，反以为荣。死到临头才发现太晚了。 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 20:05:09

• Foreign capital 多，新富多的地区普通工薪买不起房必然出现这种政策。政客为开发商打工，不会管散户终端地主 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/20/2020 postreply 22:11:44

• 没错，有个一个大地主（不是房东，是拥有大量土地的人父母留下的东部老钱人家）挂出了支持民主党的牌子，然后有人说，他家在跟州政府合作 -yhr- ♀ (128 bytes) () 08/21/2020 postreply 09:27:07

• 有些老地主都不知道能不能活10年。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 08/20/2020 postreply 22:16:27

• 这段时间，大家不想挣钱了，想想怎么能抗过去。地主家有余粮，坏人也知道 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 08/20/2020 postreply 22:31:00

• 不管政治的结果，政治搞到你头上，为什么现在中西部地主不怕，还可以赶人，我们民主党州法院都关到年底了，还傻傻的看不清的人发不了什么 -yhr- ♀ (59 bytes) () 08/21/2020 postreply 06:58:24

• 卖房子能让房客搬走吗？ -iask- ♀ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 09:12:21

• 同情，但选民主党就是这下场 -warara- ♂ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 09:54:05

• 华人就是一盘散沙，而且自私。看见自己同胞的难处而幸灾乐祸，微信也是一个例子。 -北美平民2015- ♂ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 10:22:28

• Link? -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 11:31:01

• google 一下就有。我昨天查过这个文件了 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 13:01:09

• 明年5 月前这个法案肯定要推迟延期，等着瞧吧。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 14:08:00

• 选民主党就是这个下场 -YIZHIYUAN- ♀ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 14:48:37

• 我看到猪党的华裔议员从来不选，选老墨都比这种华裔议员好 -Ken99- ♂ (0 bytes) () 08/21/2020 postreply 18:59:34

• 大家能网上联名抗议吗？还有何更好的办法？直接去坏议员办公处质问他，小业主不也是这场国难的受害者，为什么不将大地产管理公司与小业 -rendong888- ♂ (44 bytes) () 08/21/2020 postreply 21:52:23

• 加州太左，所幸早就搬走了 -Dingdingmama- ♀ (0 bytes) () 08/22/2020 postreply 08:30:34