请教甜薯，柠檬等大师，有关卖出租房的capital gain tax

我cash out refinancing 过，怎么计算capital gain？非常感谢!

所有跟帖： 

• 没卖过出租的，不过cash out不影响的，你的买和卖价定啊，cash out 的钱已经在最后的房价里 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 09:48:00

• ok -北美金花- ♀ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 13:44:54

• cash out钱你还是要还银行的，不是你的。 -sneezy888- ♂ (93 bytes) () 07/30/2020 postreply 10:06:31

• how about fees/points/costs for refinance? -pop01- ♂ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 10:12:37

• got it -北美金花- ♀ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 13:45:29

• 看不懂再问 -柠檬椰子汁- ♂ (623 bytes) () 07/30/2020 postreply 10:35:43

• 理论比较扎实 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 12:53:46

• 比不上薯爷经验多 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 13:30:20

• thx -北美金花- ♀ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 13:44:38

• Refi cost 是refi当年作为basis加入amortization。term就是refi新贷款的长度。比如refi c -sweetptt- ♂ (186 bytes) () 07/30/2020 postreply 12:50:57

• thanks -北美金花- ♀ (0 bytes) () 07/30/2020 postreply 13:44:13