我问的是投资房refi no cashout, 4% rate, 5000 closing cost

来源: kitfrommars 于 2020-07-17 15:30:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (140 bytes)

而且关键是不给no closing cost的option了。算了算$5000 closing cost要四年才能打平，不知道要不要等一等

所有跟帖： 

• 你这个如果没有cost, 如果不到十年又比你现在利率低就值得做。 -东施爱美- ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2020 postreply 16:40:19

• 要是no cost就好了，但是只有这$5K cost的选择，利率低了1.125 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2020 postreply 17:50:56

• 我的已经是付了10年了，除非是cash out, 要不然不再考虑refinance 了，15年后本金越来越多。 -东施爱美- ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2020 postreply 16:52:43

• 这个高了点。我3周前刚做的是投资房4.125%（duplex)，no cost。如果是SFH，3.875% -爱睡懒觉- ♀ 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2020 postreply 18:03:40

• 这个rate太好了！是哪家Lender能透露一下吗？ -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2020 postreply 18:10:04

• googain -爱睡懒觉- ♀ 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 12:48:33

• fee和loan amount有关。 -霞女- ♀ 给 霞女 发送悄悄话 霞女 的博客首页 (105 bytes) () 07/17/2020 postreply 19:29:42

• 我的loan amount小，只有15万。请问你3.875的fee有points吗？ -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 07:20:38

• 没有point。有一些fee. -霞女- ♀ 给 霞女 发送悄悄话 霞女 的博客首页 (69 bytes) () 07/18/2020 postreply 10:39:52

• 这两天投资房好像3.5% no cost -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2020 postreply 23:45:14

• 请问这是哪家Lender? -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 07:17:15

• 我感觉湾区的agent 不屑于做小loan. -东施爱美- ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 10:15:58

• 昨天刚问，投资房cash out, 3.625%, closing cost $ 4500， 这个deal怎样？ -DoubleDelight- ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 12:15:01

• 不错啊，如果你cash out出来的钱有更好的投资回报。 -爱睡懒觉- ♀ 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 12:48:13

• 谢谢，准备做了，cash out 后伺机进场，希望能等到 ：） -DoubleDelight- ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2020 postreply 18:04:02

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