回复一下，你的这个问题是房地产经纪行业都没有标准答案的

来源: 高云堂Dallas 于 2020-07-07 13:47:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (770 bytes)

首先，我是BROKER IN TEXAS.

从理论上讲，REALTOR可以代表一个以上买主，但能不能同时帮助两个买主给同一个房子出价，理论上，目前还没有法规说不能，但实际上会产生问题，如果给两个买主提供建议？ 如果定出OFFER PRICE, 要不要把信息保密？很多问题都触及经纪人的法律规定的和道德规范，所以从实际上，我会认为REALTOR 应该从时间顺序上，把第一个客户做为自己服务的客户，跟第二客户预先通知，说我已经准备帮第一买主出价，让第二个客户知道，同时可以介绍自己公司的或者别的经纪人为第二个客户服务。当然第二个买主也可以自己找自己喜欢的经纪人。

所有跟帖： 

• 非常赞同你的建议。但我的经纪人觉得没什么的，她说如果她不帮那家出offer，那家也会去找别的realtor出offer -别人家的- ♂ 给 别人家的 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 14:15:55

• 但她有可能失去了你，因为让你对她失去了信任 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (158 bytes) () 07/07/2020 postreply 14:38:55

• 那也不能这么想，经纪也不可能只靠你一个客户吃饭啊。他的Ｎ个客户同时看上了同一个房子并不奇怪，也不违规。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 15:19:43

• 还是找个客户少些的经纪人好，不想跟同胞竞价啊 -别人家的- ♂ 给 别人家的 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 16:01:19

• 找哪个经纪人是个人的选择，和选餐馆一样。你会选客人少的餐馆吗？ -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 16:18:08

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