要最大化的cash-out吗？依据什么原则好？

微弱地主请教：现在投资房不能HELOC，但可以cash-out。我的一个投资房原来利率偏高，现在总归要重贷，并且cash-out与否不影响重贷利率（这个有点出乎我的意料，一般cash-out利率应该高一点吧）

现在有点犹豫要不要cash-out和cash-out多少合适？一是暂时没有明确的投资目标，房价高也不容易找到合适的。二是现在手里还多少有点cash，再多一些区别大吗？拿出cash来就要开始付利息，值得吗？

可是从另外一边的角度讲就是以后需要时再贷不知还能不能贷到，市场估值利率贷款资格什么的都可能变化，以后有需要时贷不到的危险吧？在这里看到好像有些建议是能cash出来尽量拿出来为以后做准备。

cash-out有什么原则依据吗？怎么把握才不至于太冒险？要尽量把投资房里的equity挖掘出来吗？

 

所有跟帖： 

• 根据自己情况权衡利弊。减少成本一年CD利息1.25%和增加利息抵W2收入。现金有助捡漏抄底，减轻可能的失业及欠租压力。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2020 postreply 09:50:43

• 谢谢。现在CD好像没有1.25的了，利率基本等于没有了 -安红豆- ♀ (0 bytes) () 07/06/2020 postreply 19:46:05