房子感兴趣的人很多。但发现不用看房直接申请的人大多credit 不好,好一点的租客还是要看房。下面两个不用看房的。请大家指点。我看大家的案例,学习了好多!谢谢!
3bed, 2.5bath, townhouse, 1500sf. 半白玉。这个地方靠近军队base.
A: 单妈,一个女儿28,一个儿子10岁。credit score 648. 3万学生贷款 (24个late payment,直到现在). 2万新车贷款。其他也有一些late pay. 在现租房住了6.5年,有两个late pay. 和现房东有water/trash bill dispute。PM说房东不好相处。好处是工资高1万每月,在现单位工作了九年,healthcare. 希望长期租住。 无宠物。
B: 单妈,两个儿子,一个13, 一个5岁。credit score 720. 两万新车贷款。退伍军人(HR). 可以confirm的收入是3600/月 (disable), + 2300/月(军队退休工资)+ 现在军队工作收入3300/月。从外州搬来后,打算从新找工作或是上学。 如果工作希望可以保持现在收入。 如果上学, 军方出2200/月生活费。搬家后现在工作的地方有房子要卖。现在有1800/月房贷。明确说大概只会住两年,以后要自己买房子。无宠物。