SFH 大房东Invatation homes 4月收租率95%，入住率97%。看好出租需求。 link

https://seekingalpha.com/article/4347855-invitation-homes-americas-largest-single-family-home-owner-is-on-sale

所有跟帖： 

• 好消息，谢谢分享 -thankful- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 17:43:46

• IH 在我们村不行，房子挂三五个月在招租市场是经常性的。所幸没几套，不成气候。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 17:56:15

• IH cover 18州，AMH cover 22州，又拿到JP2.5亿注资，它家是老大。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 17:57:28

• 公司经营拥有SFH来出租能做好吗？有点怀疑。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:13:11

• 这2家都是做白玉房SFH, IH是黑石旗下，比如2015年在我们村35-40万之间的SFH只租2600左右。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:17:24

• 这哪能有盈利？他们的经营成本远比我们散户高。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:22:44

• 他们是拿着基金投资人的钱，必须花出去, 不在乎。我们小地主是精耕细作，他们豪放派。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:34:25

• 所幸他们只做SFH, 不做TH, 否则被这些巨无霸控盘的话，小地主就难有活路了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:39:29

• 谢可言小品文提醒关注机构。invh房子装修好拔高当地租金。当年抄底价很低，19年平均买价29万多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:22:17

• 这2家在10年前crash, 扫货很多。由于他们只扫白玉房，在中部增值有限。当年如果扫白菜，更惊人。但他们PM不行，招租照片广告 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:32:15

• 12年冬至13年春机构出手使本地房价跳涨10万之多。为房市托底起了决定作用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 18:43:58

• 黑石在2月份购买了伦敦大学生公寓。查本地校园地产目前啥deal也没有。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 19:01:13

• 学生房市场速冻，现在房东还是可以坚持的，如果秋季明确不开学，市场就难说了。目前即使抛出来，买家也很难贷到款。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 19:08:15

• 上一轮大学校区房比周围抗跌，这次如有松动不知如何是好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 19:17:55

• 上一轮，巴菲特还在纽约大学旁买学生公寓楼，他认为无论经济危机如何，大学不会搬，学生总要上学，危机下，回炉学生更多。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 19:20:05

• 谢分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/21/2020 postreply 19:27:31

• 加州政策动荡，朝令夕改才是最大的隐患！小地主踌躇啊！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 05:41:49