新手急问

疫情前买的人生第一个投资公寓出租。昨天刚在Kijii上登出广告，就有一个人来看房。看后表示很感兴趣，发来了雇主信/工资单和信用报告，后来还按我的要求发来了驾照的照片。

发来的材料特别好，信用808分，工资也很高。可是材料上的姓名和Kijiji上的完全不一样。而且材料上的“他”住在城市的西边，白领工作；回复我广告的“他”在kijiji上卖过几次一两百块钱的汽车上的小部件，卖东西的两三个地址都在城市的东边。（要出租的公寓在城市的中间）

驾照的名字倒是和材料上一样，但从驾照的照片上看，也不能肯定跟看房的是同一个人。都是黑人，看不出特征来，只觉得看房的真人比照片上的瘦一些，不太像。看房时说的个人情况跟材料上是一致的。

听说现在疫情期间出租房不容易，又快到月底了，很想找个好人家把公寓租出去。这个人提供的材料很好，想租给他，但又担心材料是假的或者是其他人的。有没有这种可能性呢？这样费劲去造假，以后还是会露馅的是不是？

请大家指点，我该怎么办呢？

所有跟帖： 

• 这个“学无止境”不是那个“_学无止境”哦 :-) -学无止境- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 06:40:47

• 还应当在Zillow，craigslist等大众网站发广告，申请人不会只有一个。要核实就业与收入是否稳定。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:11:41

• 好的。是还有其他申请人，就是还抱希望租给这一个，因为他的材料特别好。 -学无止境- ♀ (38 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:23:34

• 一定要查eviction记录，排除职业骗子的可能。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:44:59

• 你要自己查信用记录，他给的不能用 -jeanzhou- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:19:15

• 好的。我现在担心的是他给我的姓名就不对。我刚刚发短信问他了，也说我要自己查信用。看他怎么说吧。 -学无止境- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:27:48

• 這個有可能，所以最好是現埸見面時查駕照。我一個好兄弟試過，一個老莫用比他大十多歲的鴐照。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:48:00

• 後來猜那是他哥的，跟駕照上的名字查的信用，工作當然都是好的。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 07:50:55

• 估计是这样，真想不到。要是用他哥的倒也罢了，他不会乱来，免得搞烂他哥的信用 :-) 就怕盗用其他人的身份（应该不至于吧？被发现了 -学无止境- ♀ (38 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:06:17

• 還有，照片是真，名字駕照是假的，所以要看3D激光印記。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:23:51

• 我這兄弟還收過改動過假的PDF信用証書。知道是假的，因為我幫他查到申請人在東岸有房子给法拍。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:01:41

• 你这个忙帮的好，自己查：-） -学无止境- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:08:36

• 是我自己動手的。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:13:43

• kijiji 骗子多 如果在多伦多 试着在学生或者移民论坛里发广告， 学生可以押3个月 一次性收半年或者一年， 新移民要入籍 不 -L6C_777- ♂ (20 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:16:00

• + 要写明 不能养宠物 不能分组 -L6C_777- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:17:55

• 好的，谢谢！ -学无止境- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:21:37

• 刚一天就有人扑上来，信用还这么好，材料还有疑点。。。相信你的直觉。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 09:02:51

• 就是。当时有点乐晕了，早上起来才发现疑点，还舍不得。。。在这个坛子里潜水，学到很多东西。 -学无止境- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 10:47:48

• 应当在Zillow等大众网站发广告, 另外除非大致定了新房客，不要轻易run人家report。我通常都快签协议了才查。 -家有小马哥- ♀ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 12:04:47

• 这是对的，对基本情况排个顺序，从第一优先查。不应该查一堆信用又不要人家。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 15:33:33