个人觉得REIT和REIT之间的差异不亚于不同行业的公司之间

表面上是房地产，实质上是被房地产承载的实体经营。但是相对实体它们又被高杠杆放大了。 地主因为比较熟悉杠杆，所以对杠杆经营没有实体的天然恐惧性。 好处是艺高人胆大，坏处是黑天鹅（或者黑火鸡）伤不起。