REIT 跌得一沓糊涂，就是说做商业地产的有点压力，怎么没人在这里哭呢？

说明做商业地产大佬心里很强大的。

所有跟帖： 

• 这里以做民居的小地主为主。大地主Trump等不在本坛 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:24:47

• 这次给小地主们做商产的机会。犹如2007， 不得不进。但要选对REIT。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:43:42

• 百兄，能不能不用倒大霉这词，你让去年年底来投坛推商业地产的网友，情何以堪？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:34:35

• 这次对商业地产打击最大，看看倒闭的百货公司就知道了？然后就是办公楼！这也影响到银行，坏账会多起来！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:35:40

• 如果制造业回迁，还有希望恢复，但服务业的商业大厦或大楼会减少，公司的办公大楼可能还行，随着制造业回迁高科技的发展，办公大楼 -trimtip- ♂ (128 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:47:01

• 制造业回迁？大部分不可能了！就像想回去找初恋一样! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:49:22

• 研发也需要办公大楼，并不是制造才需要，真正的制造通常也是很偏远的地方，比如特司拉的内华达电池工厂，在小赌城reno, -trimtip- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:52:25

• 不要做制造业回迁的梦了。 床破是一厢情愿。全球化也许会减缓但会继续。 -ForeverNew- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:56:04

• 改了。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:45:06

• 百兄，我是和你开玩笑的。我一直认为商业地产不适合个人投资者，就算没这次疫情，风险也是很大的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:47:53

• 完全同意。但是机会来了。对小地主来说，REIT真的是做商产选项。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:52:31

• 原来你是讲这个？ 那你选REIT就要谨慎。那倒是应该估估疫情后，什么商业能在美国发展， trimtip可以讲讲，你很有看法! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:58:28

• 弯曲是很多小商业中心被收购后改成住宅，商品房，但有人吃大亏，因为很多过去的厂房地基有污染，需要一大笔费用。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:57:56

• 前一段还有做经营旅馆生意的，也得撑着，估计从今往后服务业经营模式会改变，人类家庭居住还比较稳健因为结合家庭办公室。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:41:17

• 旅馆如果能撑得下去，那倒是会回来的！有疫苗后，旅游业还是会大发展！现在问题是能不能撑下去？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:52:46

• 要好几年，因为家庭没钱旅游了，需要经济好上几年积累才有钱旅游。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:59:02

• 没错！我在前面一个回贴里，有讲到，要回到2019年的水平，得有个3到5年！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:03:22

• 我发帖的目的是提醒大家这是进入商产的难得机会。 有钱大家赚， 我们应该讨论讨论。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:49:03

• +1 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:50:43

• 你是内行，写一篇吧，推荐几个REIT，让小地主们有点发展。谢谢。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:03:43

• 那么有信心？还不如买REIT股票, 现在跌的一塌糊涂，比直接购产简单，问题是，地点，纽约如何？办公大楼会空置吗？ -trimtip- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:07:43

• 我就是说买REIT股票。有好的推荐吗？谢谢。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:10:41

• 有名的是NLY AGNC 还有REM， 其它的没把握，因为和地点有关，所以我也同问楼主 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:44:22

• REIT很难选，太多。 不像油股，CRUISE LINE，HOTEL， 航空股，有行里大牌， 就这么几个。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 20:01:15

• 趋势已坏，顺势而为吧。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:24:45

• 危中有机的前提是大势不倒，趋势不坏，无非重新洗牌，翻台面换人。如果大势不妙，个体户投资客还是别搏小概率。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:27:18

• 看不太懂，有点深奥。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:38:59

• 大白话，白开水啊。我原来还一直看好APT，现在连这商房中的头牌也快打入冷宫了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:42:50

• 这波疫情如大浪淘沙，残酷优胜劣汰，哪怕你是百年老店根深叶茂，在这一波SHUT DOWN中煎熬不下去，都会轰然倒下。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:51:17

• 我个人是坚定主张细水长流，不搏小概率，不寄望暴富翻盘的概率。因为活着永远都有机会，玩完了，以后再多的机会也与你无关。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:52:58

• 巴爷的经典名言：投资最终比拼的不是谁赚得多与少，而是比拼谁“活”得更长久。大家共勉！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 19:55:41

• 记住WB ， 可言的 名言。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 20:14:52