第一，做公寓楼要不怕被告。怕被告不要做公寓楼

薯老爷我做地主买的第一个物业就是公寓楼。期间收到各种威胁无数。在十年生涯中被关停40-50个单位。被没收了近20套房子。但这个都是这个事业必须的，是商业成本。

还有一栋18个单位被恶霸勒索要没收，后来坚持下来了。关停20个月后终于在最近重新开张。生意也很不错，cash on cash 100%以上。

第二，你所言不明，为何要举发你？很多装修没有合法程序你不能发动。薯老爷就举几个例子

1. 刮漆。邻居公寓楼决定粉刷外墙。他们雇佣了一个painter。amigo们来了以后就开始刮老漆。结果不知谁举发了他们，市政过来直接关停了大楼。理由：没有做铅含检查

2. 换siding，地板，drywall。这些被举发的多了。理由：没有做石棉检查。

3. 随便挖沟，这个很普遍。首先挖沟需要论证地下线路，其次挖沟需要专业人员，再次挖沟不能挖破下水道。下水道破了要做土壤检查，无环境污染风险才能继续。

4. 防火，这些密密麻麻，有的你头疼了。

总之，对抗是没有前途的。特别是你还会写中文，梦里不知身是客，直把杭州作汴州。

所有跟帖： 

• 薯老弟好经验！ -如山- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 10:08:37

• 先资询评估一下比较好，避免无谓的碰瓷。当然肥肉越大，碰瓷的人越多 -6ba6- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 10:19:01

• 最后一句是多么痛的领悟啊。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 15:58:45