俺现在的策略就是能帮租客修的东西尽量赶紧修，拼命修

  这样租客良心发现还能多给点租金，要是再拖Maintenance就更不给租金了。四五月份基本上收上来的租金全部用来修defer maintenance了，拿钱出来是不指望了。

所有跟帖： 

• 必要的维修什么时候都要及时。看看那些惹上官司的房东，多数是维修不及时，让房客抓住把柄。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 06:17:32

• 我也是，手下的穆仁智没活干，给他点事情做，自己的房子，该修的就修。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 09:10:40

• 我这边但凡租客有需要修的，很快就回应，handyman因为我不计较小钱，都基本是随叫随到，良性循环，租客也不会无理取闹了 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 09:53:18

• 应修尽修，像武汉方舱医院的“应收尽收” -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 10:31:03