房子是一百万。
房租以三千计算(也许四千)。不买房的话13年下来四十多万房租扔出去了。一百万的房子再怎么水下也不可能60万吧?
如果是贷款买房,按放三分之一头款计算,每月还贷款额和房租差不多,当然自住房有地税,但每年报税抵贷款得到的好处更大。已经还了13年,剩下17年一晃也就过去,到时即使房价还不涨,还是买时一百万,你也是头款30万变成一百万。在目前不缺钱的情况下,应该用贷款,就当是租房子住,就算是缺钱也不是要花钱租房子住么。实际租房子的最后什么都没有,贷款买房的三十年后,房价不涨或者涨,说不定一百万两百万在手里了。
我相信肯定有些人07年没买房,即使房价崩盘也没有买,一直到现在也没买。几十万房租已经已经扔掉,还会继续扔掉几十万。