大家帮忙看看这个deal 好吗？买价13万五千， 首付25% 3万4千左右, 租金 1250 左右， 地税和管理费加起来 480

买价13万五千， 首付25% 3万4千左右, 租金 1250 左右， 地税和管理费加起来 480 一个月， 贷款每个月 512 左右 ， 如果没有repair or vacancy. $250一个月 net income. repair 应该不多，但是如果一年空一个月半到两个月，就没钱了

所有跟帖： 

• 就业怎么样？ -大胖胖猫- ♂ (39 bytes) () 05/11/2020 postreply 16:39:59

• 保护房客的州，疫情比较严重。 还没reopening 只有essecial business now。现在不交房租不可以evic -jcNewjersey- ♀ (132 bytes) () 05/11/2020 postreply 16:42:02

• 经纪人要我今天回个话，因为有cash offer waiting as back up offer.去年这个时候同样的买了16万 -jcNewjersey- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 16:40:40

• 买房并不在乎一时得失。只要经济活力足，房价租金就会上涨。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 16:54:24

• 修理不多。。。你说一年该修理多少？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 16:55:05

• 要交HOA的condo,所以天花板不用自己换，别的都是小打小闹，一年1000 维修费 as reserved? -jcNewjersey- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 18:09:07

• 加拿大25万的公寓，租金也没有1200 -甜甜爸爸- ♂ (38 bytes) () 05/11/2020 postreply 17:20:47

• 谢谢 大家 我可能会moving fwd,不过11点再决定和回话 -jcNewjersey- ♀ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 18:03:42

• 地税和管理费太高，硬伤！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/11/2020 postreply 19:29:23

• 净赚的钱太少了，加上目前疫情，觉得不值得 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 12:11:29