朋友说,如果买了,也确实没多少钱剩下了。我说,那你一堆开支,还有未来赶人的费用(这个是低收入MFH必然出现的)如何处理?关键是她家还不能贷款,与银行切断了供血关系,连最后的救命稻草都没了。
刚才,她把地址告诉我,我一查,是一个著名的烂区,白菜房地主都避免的一个zip code,那里靠近一条著名的黑街,每年都会发生多起枪杀案。因此白菜地主都是尽量避免碰上那个地方。我后来一查历史,这个价格又绝对是历史最高站岗价。我把分析和历史记录都发给她了。
她的buyer agent都没有告诉她实情。可以想象一下,如果一个agent没有操守,TA不告诉买家很多本该知道了解的东西,那么买家踩地雷是分分秒秒的事情。