请教如何应对这家房客 -

一家白人确实暂时失业了。月初说付部分房租，将近月底一分钱没有交，拒回任何沟通短信。昨日忍不住去敲门，明明听见有人在家中给扑门的狗微弱口令，就是没有人开门。

他们领取失业保险，额外每周1200州政府失业补贴，却不肯付一分钱房租。不知道怎样去沟通或采取何种行动。

谢谢网友阅读并支招。

所有跟帖： 

• 和Eviction lawyer联系，填表，一旦居家令放开，法院允许eviction, 马上走流程。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 11:53:27

• 全美人口中的1/3是房客，4月其中1/3的人未交或欠交房租，5月更甚，eviction case会堆积如山。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 11:55:34

• 找个律师。efile先取得号码 -sweetptt- ♂ (451 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:02:49

• 问一句：如果efile到法庭后，没开庭前房客搬走了，那房客有eviction记录吗？ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 15:38:29

• 重点是case #。有了以后就是鱼儿上了钩 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 18:23:45

• 这种烂人，拒绝沟通，必须赶走。要么evict走，要么让他自己滚蛋。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:14:44

• 现在没法律了，你也可以乱来啊，你告诉他，不付租金，是违约，将不受租约保护，你要雇人去清理自己的房屋 -andy99- ♂ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:24:57

• Big No! 我们村有地主因房客3月和4月不交租又被卡住不能赶人，恼怒之下断电断水，现在面临上万的大罚单！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:29:41

• 房客无知无畏，目前又有政府庇护，他们更无所谓后果。我们做地主一定要三思而后行，不可乱来，后果得不偿失就巨亏了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 12:53:11

• 谁说没法律了？ -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 13:44:10

• 至少他还怕你，想办法沟通，给出可行的付款方式。 -iampig- ♂ (314 bytes) () 04/25/2020 postreply 14:11:44

• 非常时期，房东直接去敲门是下下策，你个人的人身安全第一！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 14:16:17

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 18:11:13

• 当地主真不容易。我宁愿在股市上少挣点，也不惹这些烦心事。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 15:04:00

• 谢可言与众网友支招。再努力一次并作最坏打算E-file。感恩绝大多数房客与俺共度时艰极个别交了大部分。这个俺感觉有意不交。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 15:26:40

• 我也碰到一个。老白单身男领残疾福利。和失业无关但拒缴。非要现在和我重签合同降30%。合同8月份才到期。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 15:43:29

• 他以后可以补交.. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 04/25/2020 postreply 16:01:14

• 这个听起来是故意不交，拿了失业金应先交部分房租。既然正常的卖房都可能招来＂不识时务＂， -圆萝卜- ♀ (83 bytes) () 04/25/2020 postreply 17:04:54

• 不知道你是在哪个county，南加有几个county LA等等已经有行政命令下来延期6个月，对4月5月不付房租的 -Progressive- ♀ (1412 bytes) () 04/26/2020 postreply 04:29:16

• 非常感谢！出租房在SB县。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/26/2020 postreply 08:09:57